排除妨害纠纷 （2019）黔03民终3708号

公民依法享有合法的财产权，可以通过赠与、对财产做出实际处分行为等方式进行处分，张兴宽与文显武签订《产权赡养协议书》约定将其个人所有的涉案地基赠与其婿文显武，是对其财产权的处分，且协议系双方真实意思表示，未违反法律规定，合法有效；协议签订后，文显武、张元红夫妇在涉案地基上修建了砖混结构房屋一栋，虽然该房屋至今未办理房屋产权证书，但并不影响文显武、张元红夫妇经事实行为取得涉案房屋的所有权，根据《中华人民共和国物权法》第三十条之规定，张元红与丈夫文显武（已故）在涉案房屋修建好后即取得该房屋的所有权。文显武去世后，该房屋系张元红与文显武的继承人共同共有，其继承人在诉前表示该房屋一直是张元红在经管，由张元红负责起诉，放弃参加本案诉讼。经张元红同意，张强从2014年起居住在张××余庆县××号房屋内，后双方因此发生矛盾，张元红要求张强搬离该房屋，但张强一直居住在该房屋内未搬离的行为，构成侵权，根据《中华人民共和国物权法》第三十五条之规定，张元红请求张强停止侵占房屋，搬离位于余庆县××××号涉案房屋的诉讼请求成立，依法应当予以支持。关于张强认为涉案房屋系其父亲张兴宽出资修建，该房屋系张兴宽所有的辩解，

公民依法享有合法的财产权，可以通过赠与、对财产做出实际处分行为等方式进行处分，张兴宽与文显武签订《产权赡养协议书》约定将其个人所有的涉案地基赠与其婿文显武，是对其财产权的处分，且协议系双方真实意思表示，未违反法律规定，合法有效；协议签订后，文显武、张元红夫妇在涉案地基上修建了砖混结构房屋一栋，虽然该房屋至今未办理房屋产权证书，但并不影响文显武、张元红夫妇经事实行为取得涉案房屋的所有权，根据《中华人民共和国物权法》第三十条之规定，张元红与丈夫文显武（已故）在涉案房屋修建好后即取得该房屋的所有权。文显武去世后，该房屋系张元红与文显武的继承人共同共有，其继承人在诉前表示该房屋一直是张元红在经管，由张

贵州省遵义市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）黔03民终3708号上诉人（原审被告）：张强，女，1976年10月24日出生，汉族，贵州省余庆县人，住余庆县。委托诉讼代理人：吴丹凤，贵州商同律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：张元红，女，1973年10月6日出生，汉族，贵州省余庆县人，住余庆县。上诉人张强因与被上诉人张元红排除妨害纠纷一案，不服贵州省余庆县人民法院（2019）黔0329民初……