分家析产纠纷 （2021）粤18民终839号

本案涉案房屋是刘浩景与李殷在夫妻关系存续期间于2017年1月25日以李殷个人名义购买。由于刘浩景与李殷于2017年2月8日办理了离婚登记手续，涉案房屋首付款为199188元，按揭款是刘浩景与李殷在办理离婚手续后由李殷个人支付，因此涉案房屋即使认定是刘浩景与李殷的夫妻共同财产也只有首付款即199188元，平均分割各占99594元。即李殷出售涉案房屋后本应补偿99594元给刘浩景，但由于刘浩景与李殷欠冯颉借款未还，李殷在离婚后于2019年6月25日一次性还清了该欠款共225000元，该款刘浩景应负担一半的责任，即刘浩景应返还112500元给李殷，两者相抵扣后刘浩景尚应返还12906元给李殷。换言之，李殷出售涉案房屋后已无需分割款项给刘浩景，故此潘兆洋的诉讼请求，依据不足，理由不充分，一审法院不予支持。依据最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》的解释第九十条的规定，一审法院作出判决：驳回潘兆洋的诉讼请求。案件受理费5846元，由潘兆洋负担。二审期间，上诉人潘兆洋提交了新证据，本院组织双方当事人进行了证据交换和质证。一审法院查明基本事实正确，本院对一审法院查明的事实予以确认。另查明，

本案涉案房屋是刘浩景与李殷在夫妻关系存续期间于2017年1月25日以李殷个人名义购买。由于刘浩景与李殷于2017年2月8日办理了离婚登记手续，涉案房屋首付款为199188元，按揭款是刘浩景与李殷在办理离婚手续后由李殷个人支付，因此涉案房屋即使认定是刘浩景与李殷的夫妻共同财产也只有首付款即199188元，平均分割各占99594元。即李殷出售涉案房屋后本应补偿99594元给刘浩景，但由于刘浩景与李殷欠冯颉借款未还，李殷在离婚后于2019年6月25日一次性还清了该欠款共225000元，该款刘浩景应负担一半的责任，即刘浩景应返还112500元给李殷，两者相抵扣后刘浩景尚应返还12906元给李殷。换言之

广东省清远市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）粤18民终839号上诉人（原审原告）：潘兆洋，男，1982年9月23日出生，汉族，住广东省清远市清城区××××××××××××××。委托诉讼代理人：叶俊伟，广东明典律师事务所律师。委托诉讼代理人：冼景宏，广东明典律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：刘浩景，男，1990年1月18日出生，汉族，住广东省清远市清城区×××××××××××。被上诉人……