房屋租赁合同纠纷 （2018）粤0204民初2504号
裁判要旨
本案为房屋租赁合同纠纷。 综合原告禾浩公司与被告卢春娇的起诉答辩意见等，本案争议焦点是：一、被告应否向原告支付租金及违约金；二、原、被告签订的《关于韶关市浈××区浈××路××、××号房屋租赁合同》是否应解除，涉案房屋是否应予返还，履约保证金是否应予退还。 原告禾浩公司与被告卢春娇于2017年3月1日签订《关于韶关市浈××区浈××路××、××号房屋租赁合同》是双方真实意思表示，原被告及第三人均确认涉案房屋出租转租已经产权人、转租人等同意，内容形式未违反法律和行政法规禁止性规定，合法有效，当事人应依约履行合同约定的义务。
摘要
韶关市禾浩企业管理有限公司与卢春娇房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
广东省韶关市浈江区人民法院民 事 判 决 书（2018）粤0204民初2504号原告：韶关市禾浩企业管理有限公司，住所地：韶关市浈江区浈江南33号（车库）首层101室。 法定代表人：邓永斌，总经理。 委托诉讼代理人：沈皓，广东中佑律师事务所律师。 委托诉讼代理人：李一文，广东中佑律师事务所律师。 被告：卢春娇，女，1971年10月3日出生，汉族，住韶关市武江区，第三人：广东公诚设备资产服务有限公司……