相邻土地、建筑物利用关系纠纷 （2015）乌中民四终字第44号

《中华人民共和国物权法》第八十八条规定：不动产权利人因建造、修缮建筑物以及铺设电线、电缆、水管、暖气和燃气管线等必须利用相邻土地、建筑物的，该土地、建筑物的权利人应当提供必要的便利。据此，如果利用相邻土地、建筑物，并不是必须的，不动产权利人经过努力可以自己解决，相邻权利人可以拒绝向其提供便利。本案中，宋伟成自认其房屋可以从相邻的南三巷直接接入暖气主管道，因此，宋伟成要求利用伍贺林、杨桂花地下室铺设暖气管线不具有必要性，被告有权拒绝向其提供便利。宋伟成虽主张其自房屋修建时起，暖气管即从伍贺林、杨桂花房屋经过，但该情形系伍贺林、杨桂花作为相邻权利人，对自身权利的处分，体现了方便生活、团结互助的原则，理应予以弘扬，现其拒绝提供便利并未违反法律规定。综上，对宋伟成的诉讼请求，不予支持。遂判决：驳回宋伟成的诉讼请求。宣判后，上诉人宋伟成不服上诉称：我与被上诉人是邻居关系，我的暖气管线从被上诉人处经过，原审法院以被上诉人不予同意为由判决驳回我的诉讼请求，有失公正。请求二审法院依法判令被上诉人许可我从其地下室继续安装使用改装后的供暖管道。被上诉人伍贺林、杨桂花答辩称：我不同意上诉人的上诉请求，要求二

《中华人民共和国物权法》第八十八条规定：不动产权利人因建造、修缮建筑物以及铺设电线、电缆、水管、暖气和燃气管线等必须利用相邻土地、建筑物的，该土地、建筑物的权利人应当提供必要的便利。据此，如果利用相邻土地、建筑物，并不是必须的，不动产权利人经过努力可以自己解决，相邻权利人可以拒绝向其提供便利。本案中，宋伟成自认其房屋可以从相邻的南三巷直接接入暖气主管道，因此，宋伟成要求利用伍贺林、杨桂花地下室铺设暖气管线不具有必要性，被告有权拒绝向其提供便利。宋伟成虽主张其自房屋修建时起，暖气管即从伍贺林、杨桂花房屋经过，但该情形系伍贺林、杨桂花作为相邻权利人，对自身权利的处分，体现了方便生活、团结互助的原则

新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）乌中民四终字第44号上诉人（原审原告）：宋伟成。委托代理人：宋世林（系宋伟成父亲）。委托代理人：罗艳萍。被上诉人（原审被告）：伍贺林。被上诉人（原审被告）：杨桂花（系伍贺林妻子）。上诉人宋伟成因相邻土地、建筑物利用关系纠纷一案，不服乌鲁木齐市水磨沟区人民法院（2014）水民三初字第906号民事判决，向本院提起上诉，本院于2014年……