（2017）鄂01执异1421号
裁判要旨
首先，红叶鱼庄所提异议系通过主张其对案涉房屋改建所使用的建造材料及改建后形成的搭建房屋内的装饰装修物及设施设备享有实体权利，请求法院排除对案涉房屋的执行，红叶鱼庄在本案中的法律地位应为案外人，应依照民事诉讼法第二百二十七条的规定进行审查。其次，根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十五条第一款第一项“对案外人的异议，人民法院应当按照下列标准判断其是否系权利人：（一）已登记的不动产，按照不动产登记簿判断；未登记的建筑物、构筑物及其附属设施，按照土地使用权登记薄、建设工程规划许可、施工许可等相关证据判断”的规定，案涉房屋登记在被执行人名下，即使红叶鱼庄对案涉房屋进行改建，并对改建后形成的搭建房屋内的装饰装修物和设施设备享有实体权利，亦不能认定其为案涉房屋权利人，其对案涉房屋不享有足以排除强制执行的权益。第三，红叶鱼庄的后两项异议请求系确认案涉房屋改建所使用的建造材料及改建后形成的搭建房屋内的装饰装修物及设施设备的权属，不属于人民法院执行异议案件的审查范围，本院对此不予审查，红叶鱼庄应通过其他法律途径解决。综上，红叶鱼庄的异议理由不能成立，对其请求，本院不予
摘要
关于武汉市汉阳区红叶鱼庄;湖北莲花湖旅游发展有限责任公司提出执行异议一案的执行裁定书
正文（节选）
湖北省武汉市中级人民法院执 行 裁 定 书（2017）鄂01执异1421号案外人：武汉市汉阳区红叶鱼庄。经营者：叶永红。申请执行人：武汉世纪宏祥物业管理有限公司。法定代表人：杨慧，该公司董事长。被执行人：湖北莲花湖旅游发展有限责任公司。法定代表人：夏文杰，该公司董事长兼总经理。本院在执行(2015)鄂武汉中执字第00699号武汉世纪宏祥物业管理有限公司（以下简称世纪宏祥公司）与湖北莲花湖旅游发展有……