（2018）鄂01执异380号
裁判要旨
根据查明的事实，森旺公司所提异议实质是对本院拍卖涉案房屋中其承租涉案房屋上的装饰装修物主张实体权利，继而主张对涉案房屋拍卖款中的装修款享有所有权。因此，森旺公司在本案中的法律地位应为案外人，人民法院应当依照民事诉讼法第二百二十七条的规定进行审查。本案中，本院虽然对涉案房屋的装饰装修物进行评估，其评估价值为83.286865万元，但森旺公司未提交租赁合同证明其为涉案房屋的承租人，其提交的证据亦不能充分有效的证明83.286865万元装修款应当归其所有；况且本院现评估、拍卖的执行标的物即是登记在被执行人名下的涉案房屋，并非涉案房屋上的装饰装修物。故，森旺公司对本案执行标的不享有足以排除强制执行的民事权益，其主张对涉案房屋拍卖款中的装修款应当归其所有的异议理由不能成立，本院对其异议请求不予支持。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于适用的解释》第四百六十五条第一款第（一）项之规定，裁定如下：驳回武汉市森旺农业发展有限公司的异议请求。案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，应当依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自本裁定送达之日起十五日内
摘要
关于武汉市森旺农业发展有限公司提出执行异议一案的执行裁定书
正文（节选）
湖北省武汉市中级人民法院执 行 裁 定 书（2018）鄂01执异380号异议人（案外人）：武汉市森旺农业发展有限公司，住所地：武汉市武昌区静安路6号尚文科技大厦第14层第C-3号。法定代表人：劳新望，该公司经理。申请执行人：中国光大银行股份有限公司武汉分行，住所地：武汉市沿江大道143-144号。负责人：袁敢，该行行长。被执行人：湖北华中有色金属有限公司，住所地：武汉市解放大道634号。法定代表人……