排除妨害纠纷 （2017）沪02民终9930号

已生效判决确认系争房屋归龚敏才方所有、其应向龚华珍支付折价款，龚敏才、龚慧珍、龚丽珍、龚贤珍、龚爱珍、戚定锐已按该判决办理了产权变更手续，并履行了支付房屋折价款的义务，故其现作为系争房屋产权人依法行使所有权人的权利，要求龚华珍搬离系争房屋，于法有据，法院予以支持。龚华珍称未收到房屋折价款故不同意搬离，但(2016)沪0110民初7275号民事判决书中已明确写明龚敏才、龚慧珍、龚丽珍、龚贤珍、龚爱珍、戚定锐将房屋折价款已缴至法院，龚华珍对此应当明知但未向法院要求取得该笔房屋折价款。龚华珍称其向一审法院执行庭提出过执行申请，但未提供足够证据予以证明，故对龚华珍的抗辩理由，法院不予采信。龚敏才、龚慧珍、龚丽珍、龚贤珍、龚爱珍、戚定锐于2017年4月10日变更登记为系争房屋权利人，其要求龚华珍自2017年4月17日起支付房屋占用费，并无不妥。龚敏才方主张房屋占用费按每月4,000元计算，已提供上海鸿意房地产经纪事务所泰和一分店出具的证明用以佐证，与一审法院所作询价也大体相当，该标准尚属合理。其认为龚华珍实际居住系争房屋应当承担物业管理费，龚华珍也认可自己实际居住系争房屋应当支付物业管理费的观点

已生效判决确认系争房屋归龚敏才方所有、其应向龚华珍支付折价款，龚敏才、龚慧珍、龚丽珍、龚贤珍、龚爱珍、戚定锐已按该判决办理了产权变更手续，并履行了支付房屋折价款的义务，故其现作为系争房屋产权人依法行使所有权人的权利，要求龚华珍搬离系争房屋，于法有据，法院予以支持。龚华珍称未收到房屋折价款故不同意搬离，但(2016)沪0110民初7275号民事判决书中已明确写明龚敏才、龚慧珍、龚丽珍、龚贤珍、龚爱珍、戚定锐将房屋折价款已缴至法院，龚华珍对此应当明知但未向法院要求取得该笔房屋折价款。龚华珍称其向一审法院执行庭提出过执行申请，但未提供足够证据予以证明，故对龚华珍的抗辩理由，法院不予采信。龚敏才、龚慧

上海市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2017）沪02民终9930号上诉人(原审被告)：龚华珍，女，1949年3月29日出生，汉族，住上海市浦东新区。委托诉讼代理人：贝政明，上海市联合律师事务所律师。被上诉人(原审原告)：龚敏才，男，1947年3月7日出生，汉族，住上海市虹口区。委托诉讼代理人：龚爱珍。被上诉人(原审原告)：龚丽珍，女，1954年10月14日出生，汉族，住上海市闵行区。被上诉人……