所有权确认纠纷 （2016）黑10民终1086号

原告辛艳华的父亲辛墨林于1982年在兴源镇康吉村的东侧出资建造了砖瓦结构房屋三间，且被告对涉案房屋是由原告辛艳华的父亲辛墨林自建的事实认可，故原告辛艳华的父亲辛墨林取得了该涉案房屋的所有权。原告辛艳华的父亲辛墨林、母亲马秀兰以书面遗嘱和书面赠与的方式将涉案房屋的所有权转移给原告辛艳华，且原告的父亲辛墨林已经逝世，根据《中华人民共和国物权法》第二十九条“因继承或者受遗赠取得物权的，自继承或者受遗赠开始时发生效力。”的规定，故原告取得涉案房屋的所有权。现原告对被告取得的涉案房屋所有权证有异议，要求确认涉案房屋所有权，依据《最高人民法院关于适用若干问题解释（一）》第二条“当事人有证据证明不动产登记薄的记载与真实权利状态不符、其为该不动产物权的真实权利人，请求确认其享有物权的，应予支持。”的规定，故原告有权确认并取得涉案房屋所有权。庭审中，被告提出以下三种抗辩意见：1.被告以原告的起诉超过诉讼时效为由作为抗辩意见。本案案由为确认涉案房屋所有权纠纷案件，确认所有权的请求权属于物权请求权范畴，物权请求权不适用诉讼时效规定，故对被告的该抗辩意见不予支持；2.被告以与辛墨林达成口头协议的方式，约定将涉

原告辛艳华的父亲辛墨林于1982年在兴源镇康吉村的东侧出资建造了砖瓦结构房屋三间，且被告对涉案房屋是由原告辛艳华的父亲辛墨林自建的事实认可，故原告辛艳华的父亲辛墨林取得了该涉案房屋的所有权。原告辛艳华的父亲辛墨林、母亲马秀兰以书面遗嘱和书面赠与的方式将涉案房屋的所有权转移给原告辛艳华，且原告的父亲辛墨林已经逝世，根据《中华人民共和国物权法》第二十九条“因继承或者受遗赠取得物权的，自继承或者受遗赠开始时发生效力。”的规定，故原告取得涉案房屋的所有权。现原告对被告取得的涉案房屋所有权证有异议，要求确认涉案房屋所有权，依据《最高人民法院关于适用若干问题解释（一）》第二条“当事人有证据证明不动产登记薄

黑龙江省牡丹江市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）黑10民终1086号上诉人（原审被告）：陈兰尧，男，1938年10月10日出生，汉族，住所地黑龙江省穆棱市兴源镇。委托诉讼代理人：卢纪筱，穆棱市法律援助中心法律援助律师。被上诉人（原审原告）：辛艳华，女，1968年10月13日出生，汉族，住所地黑龙江省穆棱市兴源镇。委托诉讼代理人：赵周永，穆棱市兴源镇法律服务所法律工作者。上诉人陈兰尧与被上……