房屋租赁合同纠纷 （2021）辽13民终247号

当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。原、被告签订的租赁协议合法有效，租赁协议未到履行期限，双方已达成协议，原告未提供相关证据证实被告应赔付损失的依据，原告的诉请，不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第二百一十二条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百三十四条规定，判决：驳回原告乔国凡要求被告胡秀芹按相同规定返还原告乔国凡房屋租金1,750元，并赔偿因被告违约给原告造成的损失900元，合计2,650元的诉讼请求。案件受理费25元，由原告乔国凡负担。二审期间，当事人没有提供新证据。一审法院查明的事实，本院予以确认。本院认为，根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十一条第（二）项规定“人民法院应当依照下列原则确定举证证明责任的承担，但法律另有规定的除外：（二）主张法律关系变更、消灭或者权利受到妨害的当事人，应当对该法律关系变更、消灭或者

当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。原、被告签订的租赁协议合法有效，租赁协议未到履行期限，双方已达成协议，原告未提供相关证据证实被告应赔付损失的依据，原告的诉请，不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第二百一十二条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百三十四条规定，判决：驳回原告乔国凡要求被告胡秀芹按相同规定返还原告乔国凡房屋租金1,750元，并赔偿因被告违约给原告造

辽宁省朝阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）辽13民终247号上诉人（原审原告）：乔国凡，男，1967年10月1日出生，汉族，无职业，住建平县。被上诉人（原审被告）：胡秀芹，女，1956年11月25日出生，汉族，工人，户籍所在地建平县。现住建平县。委托诉讼代理人：孙秀艳，1983年1月14日出生，汉族，无职业，住建平县。上诉人乔国凡因与被上诉人胡秀芹房屋租赁合同纠纷一案，不服建平县人民法……