确认合同无效纠纷 （2017）吉07民终1311号

虽然1998年3月17日前郭县一汽健维装饰涂料联合公司分别与于洪江、王兆武、于贵山、苗喜林、刘桂芝签订解除企业职工身份协议书，前郭县一汽健维装饰涂料联合公司用土地的使用权作价抵顶补偿金，但是松原市人民政府1998年9月5日的土地登记表记载争议的土地使用者为前郭县一汽健维装饰涂料联合公司，同时松原市国土资源局与被告松原军分区签订的国有土地使用权出让合同记载松原军分区占用的土地使用权人为前郭县一汽健维装饰涂料联合公司的。土地使用权是物权适用不动产登记制度，适用公示公信制度。松原军分区在签订国有土地使用权出让合同已经尽到谨慎注意义务，故松原军分区与装饰涂料公司签订《联合建设职工住宅楼、办公室及厂房协议书》内容不违反法律、行政法规效力性强制性规定，合法有效应受法律保护。2014年1月21日前郭县人民法院下发民事裁定书批准被告装饰涂料公司清算组提交的财产清算分配方案；终结被告装饰涂料公司的清算程序。原告诉讼内容属于改制企业遗留问题，不属于人民法院受案范围。经宁江区人民法院（2017）第五次审判委员会讨论决定，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九之规定，裁定：驳回原告于洪江、王兆武、于贵山

虽然1998年3月17日前郭县一汽健维装饰涂料联合公司分别与于洪江、王兆武、于贵山、苗喜林、刘桂芝签订解除企业职工身份协议书，前郭县一汽健维装饰涂料联合公司用土地的使用权作价抵顶补偿金，但是松原市人民政府1998年9月5日的土地登记表记载争议的土地使用者为前郭县一汽健维装饰涂料联合公司，同时松原市国土资源局与被告松原军分区签订的国有土地使用权出让合同记载松原军分区占用的土地使用权人为前郭县一汽健维装饰涂料联合公司的。土地使用权是物权适用不动产登记制度，适用公示公信制度。松原军分区在签订国有土地使用权出让合同已经尽到谨慎注意义务，故松原军分区与装饰涂料公司签订《联合建设职工住宅楼、办公室及厂房协

吉林省松原市中级人民法院民 事 裁 定 书(2017)吉07民终1311号上诉人（原审原告）：于洪江，住吉林省松原市。上诉人（原审原告）：王兆武，住吉林省松原市。上诉人（原审原告）：于贵山，住吉林省松原市。上诉人（原审原告）：苗喜林，住吉林省松原市。上诉人（原审原告）：王中祥，住吉林省松原市。被上诉人（原审被告）：前郭尔罗斯蒙古族自治县装饰涂料化工公司，住所地宁江区繁荣街。法定代表人：马铁军，经理……