合同纠纷 （2017）鲁01民终8352号

港星家具店成立于2001年8月27日，至辩论终结前没有办理注销登记，具有签订合同的主体资格。港星家具店与茂昌公司签订的《茂昌-银座新天地商铺经营服务协议》及补充协议系双方当事人的真实意思表示，且不违反法律强制性规定，系有效合同。该协议2.1条中约定“授权使用期限为2014年3月1日至2024年2月28日（授权使用期限以具体物业交工时间为准）”，4.1.4条中约定“经双方协商一致，自本协议签订时，乙方一次性缴纳经营服务费50000元，应缴纳经营服务费的剩余部分778092元，在该物业交付给乙方30天之前一次性补齐”，据此可以确定，具体的交付时间未能确定，但茂昌公司应当负有在具备交付条件时向港星家具店提示交付房屋前缴纳剩余经营服务费的义务。2014年10月28日，茂昌公司向港星家具店发出解除合同的催告函，因茂昌公司没有提供证据证实其在具备交付条件后曾向港星家具店提示交付房屋并缴纳剩余的经营服务费，其主张解除的理由不成立，且后将该房屋出租给他人，致使合同不能履行，已构成根本违约，应当承担违约责任，故对茂昌公司要求门洪贵、李宗朋、港星家具店赔偿其经济损失的诉讼请求，一审法院不予支持。港星家具店

港星家具店成立于2001年8月27日，至辩论终结前没有办理注销登记，具有签订合同的主体资格。港星家具店与茂昌公司签订的《茂昌-银座新天地商铺经营服务协议》及补充协议系双方当事人的真实意思表示，且不违反法律强制性规定，系有效合同。该协议2.1条中约定“授权使用期限为2014年3月1日至2024年2月28日（授权使用期限以具体物业交工时间为准）”，4.1.4条中约定“经双方协商一致，自本协议签订时，乙方一次性缴纳经营服务费50000元，应缴纳经营服务费的剩余部分778092元，在该物业交付给乙方30天之前一次性补齐”，据此可以确定，具体的交付时间未能确定，但茂昌公司应当负有在具备交付条件时向港星家

山东省济南市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）鲁01民终8352号上诉人（原审被告）：门洪贵，女，1958年4月2日出生，汉族，住平阴县。上诉人（原审被告）：李宗朋，男，1961年10月9日出生，汉族，住平阴县。上诉人（原审被告、反诉原告）：平阴县新港星家具店，住所地平阴县。经营者：李宗朋，男，1961年10月9日出生，汉族，住平阴县。以上三上诉人共同委托诉讼代理人：杨淑清，山东坤泽律师事……