返还原物纠纷 （2021）京03民终540号
裁判要旨
《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条规定：“当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。”《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条规定：“当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。”《中华人民共和国物权法》第三十四条规定：“无权占有不动产或者动产的，权利人可以请求返还原物。”本案中，龚郑系涉案房屋的原权利人，后王聪、龚郑双方签订《北京市存量房屋买卖合同》，龚郑将涉案房屋出售给王聪并办理了过户登记。根据《中华人民共和国物权法》第九条第一款：“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。”故涉案房屋的所有权人已变更为王聪。龚郑对此予以认可。一审庭审中，双方当事人均认可龚郑向王聪出售涉案房屋系为解决龚郑与陶晓佳之间的纠纷及解除房屋相关抵押。证据显示，陶晓佳向龚郑出借款项的事实清楚，龚郑亦明确认可收到上述款项。龚郑虽在一审庭审中主张相关
摘要
《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条规定：“当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。”《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条规定：“当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。”《中华人民共和国物权法》第三十四条规定：“无权占有不动产或者动产的，权利人可以请求返还原物。”本案中，龚郑系涉案房屋的原权利人，后王聪、龚郑双方签订《北京市存量房屋买卖合同》，龚郑将涉案房屋出售给王聪并办理了过户登
正文（节选）
北京市第三中级人民法院民 事 判 决 书（2021）京03民终540号上诉人（原审被告）：龚郑，女，1962年2月15日出生，住北京市朝阳区。被上诉人（原审原告）：王聪，男，1986年11月12日出生，住北京市东城区。委托诉讼代理人：陶晓佳（王聪之妻），女，1985年5月31日出生，住北京市朝阳区。上诉人龚郑因与被上诉人王聪返还原物纠纷一案，不服北京市朝阳区人民法院(2020)京0105民初148……