恢复原状纠纷 （2018）内01民终1699号

万达公司与马云中签订的《商品房买卖合同》是双方当事人的真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。该合同约定涉案房屋为地上4层，且该建筑为独立一幢，已于2014年12月16日经过竣工验收，故万达公司称由于马云中加盖阳光房导致同项目房屋不符合设计、规划等无法通过验收，进而导致马云中所购房屋和同项目其他房屋无法办理产权登记的主张，该院不予支持。万达公司亦未举证证明马云中加盖阳光房的行为给万达公司造成任何损失，故万达公司请求马云中排除妨害、恢复原状的诉讼请求于法无据，该院不予支持。关于马云中提交的反诉状，由于马云中未缴纳反诉费用，且明确表示不在本案中主张反诉请求，故该院不予处理。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条规定，判决如下：驳回呼和浩特万达广场投资有限公司的诉讼请求。案件受理费200元（万达公司已预交），由呼和浩特万达广场投资有限公司负担。二审中，万达公司新提交了两份证人证言，拟证明是马云中增建的第四层，不是当时合同约定的小机房的面积。不动产登记中心不给本案涉案房屋办理登记是因为原设计是三层，现在是四层，不符合规划，无法办理产权登记。马云中的质证意见为

呼和浩特万达广场投资有限公司与马云中恢复原状纠纷二审民事判决书 恢复原状纠纷

呼和浩特市中级人民法院民事判决书（2018）内01民终1699号上诉人（原审原告）：呼和浩特万达广场投资有限公司。法定代表人：于修阳，董事长。委托诉讼代理人：周丽娟，内蒙古鑫阳律师事务所律师。委托诉讼代理人：曹新竹，内蒙古鑫阳律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：马云中，内蒙古亿科房地产开发有限公司董事长，住内蒙古自治区呼和浩特市。委托诉讼代理人：张巧兰，内蒙古上都律师事务所律师。上诉人呼和浩特万……