租赁合同纠纷 （2021）豫10民终1469号

本案中双方当事人签订的《租赁协议》、《租赁合同》是双方当事人在自愿基础上签订的，是其真实意思表示，符合法律规定，依法成立。依法成立的合同自成立时生效并受法律保护，且对双方当事人具有法律约束力。原、被告双方在庭审中都明确表示解除合同的意向，法院予以准许。在合同履行过程中，被告在签订合同后，单方增设条件，被拒绝后明确做出“干不了”、“别干了”等干扰阻挠的意思表示，具有显著过错。而原告方仅因协商过程中被告语言胁迫，就采取强行清鱼离场的行为，且时间点紧随众多钓客纠纷之后，不能排除其离场因自身经营出现重大危机的原因，亦缺乏对契约精神基本的尊重。故关于合同解除，双方均存在过错。关于本诉中原告请求被告归还鱼塘租金、押金的问题，因实际经营时间虽不足2个月，但考虑到协议签订、逐步提前入场等因素，应扣除该期限的租金，法院认为被告范其凤应向原告退还租金26000元、押金10000元，共计36000元。关于本诉中原告请求被告赔偿直接经济损失45698.7元的请求，因该损失系原告方折价出售鲤鱼所致，有市场价格浮动、正常经营损耗及处理周期等因素综合影响，法院不予支持。反诉中被告（反诉原告）范其凤要求杨冰、史鹏龙赔

本案中双方当事人签订的《租赁协议》、《租赁合同》是双方当事人在自愿基础上签订的，是其真实意思表示，符合法律规定，依法成立。依法成立的合同自成立时生效并受法律保护，且对双方当事人具有法律约束力。原、被告双方在庭审中都明确表示解除合同的意向，法院予以准许。在合同履行过程中，被告在签订合同后，单方增设条件，被拒绝后明确做出“干不了”、“别干了”等干扰阻挠的意思表示，具有显著过错。而原告方仅因协商过程中被告语言胁迫，就采取强行清鱼离场的行为，且时间点紧随众多钓客纠纷之后，不能排除其离场因自身经营出现重大危机的原因，亦缺乏对契约精神基本的尊重。故关于合同解除，双方均存在过错。关于本诉中原告请求被告归还鱼

河南省许昌市中级人民法院民 事 判 决 书河南省许昌市中级人民法院民事判决书（2021）豫10民终1469号上诉人（原审被告、反诉原告）：范其凤，男，1984年2月21日生，汉族，住许昌市建安区（村东头）。委托诉讼代理人:王旭锋，河南天时达律师事务所律师。被上诉人（原审原告、反诉被告）：杨冰，男，1987年2月4日生，汉族，住许昌市魏都区。被上诉人（原审原告、反诉被告）：史鹏龙，男，1989年10……