房屋登记管理（房屋登记） （2019）冀08行终192号

涉案房屋属于新建的房屋，该房屋登记应为初始登记。1998年1月1日施行的《城市房屋权属登记管理办法》第十六条规定，申请人应当提交用地证明文件或者土地使用权证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、施工许可证、房屋竣工验收资料以及其他有关证明文件。第三人未向被告滦平县人民政府提交滦平县腾飞服装厂给其出示的涉案房屋的权属证明及土地使用证，仅凭一份证明就将涉案房屋登记在徐赫维名下，其作出的行政行为主要证据不足，被告滦平县人民政府未尽到审慎审查的义务。被告滦平县人民政府在房产所有权登记调查勘丈表中，调查丈量事项为空白、审查人未签字。调查意见中调查人未签字，也未注明调查时间，最后勘丈意见与审查意见及领导批示处均为空白，属于程序严重违法，应当撤销被告为第三人颁发的滦政字第78479号《房屋所有权证》。原告的诉讼请求本院予以支持。判决撤销被告滦平县人民政府于2001年1月18日为第三人徐赫维颁发的滦政字第78479号《房屋所有权证》。上诉人滦平县人民政府上诉称，本案不属于行政诉讼受理范围。本案原告所诉是撤销房屋登记的行政行为，根据《最高人民法院关于审理房屋登记案件若干问题的规定》第八条规定：“当事

涉案房屋属于新建的房屋，该房屋登记应为初始登记。1998年1月1日施行的《城市房屋权属登记管理办法》第十六条规定，申请人应当提交用地证明文件或者土地使用权证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、施工许可证、房屋竣工验收资料以及其他有关证明文件。第三人未向被告滦平县人民政府提交滦平县腾飞服装厂给其出示的涉案房屋的权属证明及土地使用证，仅凭一份证明就将涉案房屋登记在徐赫维名下，其作出的行政行为主要证据不足，被告滦平县人民政府未尽到审慎审查的义务。被告滦平县人民政府在房产所有权登记调查勘丈表中，调查丈量事项为空白、审查人未签字。调查意见中调查人未签字，也未注明调查时间，最后勘丈意见与审查意见及领

河北省承德市中级人民法院行 政 裁 定 书（2019）冀08行终192号上诉人（原审被告）滦平县人民政府，住所地滦平县滦平镇北山新区，统一社会信用代码：111308240002214444。法定代表人于山，男，满族，职务县长。委托代理人李海龙，男，满族，该县住房和城乡建设局房地产交易所所长。委托代理人吴仁超，河北国正律师事务所律师，执业证号11308201110585933。上诉人（原审第三人）徐……