确认合同无效纠纷 （2014）呼民四终字第00205号

承诺生效时合同成立，依法成立的合同，自成立时生效。张建设称，与八拜村委会签订土地承包合同时，除有张雨雨签名外，同时加盖了八拜村委会的公章。合同订立时间为1999年12月10日，村委会在合同落款处作出承诺时却加盖了“呼和浩特市赛罕区金河镇八拜村民委员会”公章。从张老虎提交的《中共呼市赛罕区委员会办公室呼市赛罕区人民政府办公室关于收回旧印章的通知》及庭审后从金河镇政府调取的《呼和浩特市人民政府关于调整我市市辖区行政区划的通知》内容来看，郊区更名为赛罕区是在2000年，故1999年12月10日八拜村委会尚未启用新公章，结合张雨雨在八拜村委会启用新公章时不再担任村委会主任的事实，无法认定八拜村委会在合同订立时承诺的真实性。在庭审中，八拜村委会就合同内容未作明确追认，且张建设未提交证明合同效力的其它证据。依照《中华人民共和国合同法》第六条、第二十一条、第二十五条、第二十六条，《中华人民共和国农村土地承包法》第二十二条规定，判决：张建设与呼和浩特市赛罕区金河镇八拜村民委员会于1999年12月10日签订的合同未成立。案件受理费100元减半收取，由张建设与呼和浩特市赛罕区金河镇八拜村民委员会负担。张建

承诺生效时合同成立，依法成立的合同，自成立时生效。张建设称，与八拜村委会签订土地承包合同时，除有张雨雨签名外，同时加盖了八拜村委会的公章。合同订立时间为1999年12月10日，村委会在合同落款处作出承诺时却加盖了“呼和浩特市赛罕区金河镇八拜村民委员会”公章。从张老虎提交的《中共呼市赛罕区委员会办公室呼市赛罕区人民政府办公室关于收回旧印章的通知》及庭审后从金河镇政府调取的《呼和浩特市人民政府关于调整我市市辖区行政区划的通知》内容来看，郊区更名为赛罕区是在2000年，故1999年12月10日八拜村委会尚未启用新公章，结合张雨雨在八拜村委会启用新公章时不再担任村委会主任的事实，无法认定八拜村委会在合

呼和浩特市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）呼民四终字第00205号上诉人（原审被告）张建设，男，1973年10月30日出生，蒙古族，农民，住呼和浩特市赛罕区金河镇八拜村。委托代理人陈钢，内蒙古伊达律师事务所律师。被上诉人（原审原告）张老虎，男，1954年3月12日出生，汉族，农民，住呼和浩特市赛罕区金河镇八拜村。委托代理人倪乌吉斯古楞，内蒙古和致谐律师事务所律师。被上诉人（原审被告）呼和……