排除妨害纠纷 （2014）海中法民（环）终字第38号

《中华人民共和国物权法》第一百四十二条规定，“建设用地使用权人建造的建筑物、构筑物及其附属设施的所有权属于建设用地使用权人，但有相反证据证明的除外”。本案涉案的白龙乡龙岐村31号土地系登记在柯秀峰的名下。同时，涉案的房屋双方当事人均认可是在1994年修建的，而韦转旧与柯秀峰的儿子林家进系1997年结婚，韦转旧并未出资建设该楼房。因此，韦转旧对讼争房屋不能享有所有权。韦转旧称系其与林家进结婚时，柯秀峰同意其居住并赠予其讼争楼房的二层。根据最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干规定》第二条，“当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据予以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果”之规定，因韦转旧未能向本院提供柯秀峰赠予或同意其居住的相关证据，本院不予支持。综上，柯秀峰要求韦转旧停止侵害，返还房屋，于法有据，本院予以支持。至于韦转旧主张要求分割龙岐村29-31号修建的一栋7层楼房，因不属于本案的审理范围，本院不予处理。综上所述，原审法院判决认定事实清楚，适用法律正确，本院予以维持依照《中华人民共和国民事诉讼

《中华人民共和国物权法》第一百四十二条规定，“建设用地使用权人建造的建筑物、构筑物及其附属设施的所有权属于建设用地使用权人，但有相反证据证明的除外”。本案涉案的白龙乡龙岐村31号土地系登记在柯秀峰的名下。同时，涉案的房屋双方当事人均认可是在1994年修建的，而韦转旧与柯秀峰的儿子林家进系1997年结婚，韦转旧并未出资建设该楼房。因此，韦转旧对讼争房屋不能享有所有权。韦转旧称系其与林家进结婚时，柯秀峰同意其居住并赠予其讼争楼房的二层。根据最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干规定》第二条，“当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据予以证明。没有证据或者证

海南省海口市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）海中法民（环）终字第38号上诉人（原审被告）：韦转旧，女，1977年4月28日出生，汉族。被上诉人（原审原告）：柯秀峰，女，1941年8月27日出生，汉族。委托代理人：林国梧，系柯秀峰的丈夫，男，1939年1月17日出生，汉族。委托代理人：林少童，系柯秀峰的女儿，女，1970年6月11日出生，汉族。上诉人韦转旧因与被上诉人柯秀峰排除妨害纷一案，……