执行 （2017）最高法执复67号

本案的争议焦点是：越州公司所提复议事由是否符合最高人民法院《关于正确适用暂缓执行措施若干问题的规定》第三条第（二）项的规定。最高人民法院《关于正确适用暂缓执行措施若干问题的规定》第三条规定，有下列情形之一的，经当事人或者其他利害关系人申请，人民法院可以决定暂缓执行：(一)执行措施或者执行程序违反法律规定的；(二)执行标的物存在权属争议的；(三)被执行人对申请执行人享有抵销权的。本案中，复议申请人越州公司提出，在青海高院拟拍卖的住宅中，有124套住宅系该公司开发建设建国南路A片区危旧房改造项目的拆迁安置用房，且部分拆迁户已入住。该124套住宅可能存在权属争议，即可能符合暂缓执行的情形。拆迁安置房，是以确定的价格、套型面积等向特定的被拆迁人定向销售或补偿的住宅房屋，其类型多样，性质不一。其中，涉及危旧房改造的拆迁安置房多为政府项目，关系民生，权属情况未明。越州公司提出此项理由后，青海高院在未对其所称的拆迁安置房的权属状况进行查明的情况下，迳行驳回越州公司的异议，仍拟继续拍卖，系认定基本事实不清、证据不足。综上，本案所涉执行标的权属未明，可能符合暂缓执行的条件，青海高院在异议程序中对该事实未

本案的争议焦点是：越州公司所提复议事由是否符合最高人民法院《关于正确适用暂缓执行措施若干问题的规定》第三条第（二）项的规定。最高人民法院《关于正确适用暂缓执行措施若干问题的规定》第三条规定，有下列情形之一的，经当事人或者其他利害关系人申请，人民法院可以决定暂缓执行：(一)执行措施或者执行程序违反法律规定的；(二)执行标的物存在权属争议的；(三)被执行人对申请执行人享有抵销权的。本案中，复议申请人越州公司提出，在青海高院拟拍卖的住宅中，有124套住宅系该公司开发建设建国南路A片区危旧房改造项目的拆迁安置用房，且部分拆迁户已入住。该124套住宅可能存在权属争议，即可能符合暂缓执行的情形。拆迁安置房

中华人民共和国最高人民法院执 行 裁 定 书（2017）最高法执复67号复议申请人（被执行人）：青海越州房地产开发有限公司，住所地：青海省西宁市城南新区创业路22号。法定代表人：韩志明，该公司董事长。申请执行人：中国长城资产管理公司兰州办事处，住所地：甘肃省兰州市东方红广场统办二号楼。负责人：李志军，该办事处总经理。被执行人：青海绒业（集团）有限公司，住所地：青海省西宁市城南新区创业路22号。法定……