合同纠纷 （2021）新23民终1691号

“能获得补偿款也是基于修建在被告的土地上”是错误的，能获得补偿款是基于房屋价值本身。根据昌吉市拆迁政策，320平方米内按照4350元补偿，其中包含了房屋价值和宅基地使用权的补偿价值，上诉人张健向上诉人刘连飞、孙淑花、刘红波、刘洪涛主张1，478，460元补偿款只包含房屋建造的成本价。综上，上诉人张健在合同履行过程中没有给刘连飞、孙淑花、刘红波、刘洪涛造成任何损失，故不适用过错补偿原则。请求二审法院依法改判或发回重审。 刘连飞、孙淑花、刘红波、刘洪涛辩称，请求驳回上诉人张健的上诉请求。撤销一审判决第一项，改判上诉人刘连飞、孙淑花、刘红波、刘洪涛向上诉人张健支付拆迁补偿款1，332，260元（1，665.325平方米×800元）的50％，即666，130元，造成涉案合同无效双方均有过错，不存在全额返还赔偿金的事实。没有宅基地的基础，张健无法加盖房屋，宅基地上的房屋拆迁补偿款包括所建房屋的全部价值利益，无法分割，上诉人张健的上诉请求既无事实依据也无法律依据。 刘连飞、孙淑花、刘红波、刘洪涛上诉请求：撤销一审判决第一项，改判上诉人刘连飞、孙淑花、刘红波、刘洪涛向上诉人张健支付拆迁补偿款

“能获得补偿款也是基于修建在被告的土地上”是错误的，能获得补偿款是基于房屋价值本身。根据昌吉市拆迁政策，320平方米内按照4350元补偿，其中包含了房屋价值和宅基地使用权的补偿价值，上诉人张健向上诉人刘连飞、孙淑花、刘红波、刘洪涛主张1，478，460元补偿款只包含房屋建造的成本价。综上，上诉人张健在合同履行过程中没有给刘连飞、孙淑花、刘红波、刘洪涛造成任何损失，故不适用过错补偿原则。请求二审法院依法改判或发回重审。 刘连飞、孙淑花、刘红波、刘洪涛辩称，请求驳回上诉人张健的上诉请求。撤销一审判决第一项，改判上诉人刘连飞、孙淑花、刘红波、刘洪涛向上诉人张健支付拆迁补偿款1，332，260元（

新疆维吾尔自治区昌吉回族自治州中级人民法院民事判决书（2021）新23民终1691号上诉人（原审原告）：张健，男，1974年3月10日出生，住新疆维吾尔自治区昌吉回族自治州昌吉市。 上诉人（原审被告）：刘连飞，男，1966年10月5日出生，住新疆维吾尔自治区昌吉回族自治州昌吉市。 上诉人（原审被告）：孙淑花，女，1968年6月30日出生，住新疆维吾尔自治区昌吉回族自治州昌吉市。 上诉人……