排除妨害纠纷 （2016）豫15民终2727号

原告信阳市明港萤石矿五采区一矿与被告胡先胜排除妨害纠纷一案，关于原告主体问题，2009年与被告签订《房屋购买合同书》的原信阳市明港萤石矿五采区一矿为个体工商企业，经营者原为胡先兵。2014年，该矿与其他4个矿区整合成信阳市平桥区邢集镇大石岭整合矿区萤石矿，矿山企业名称为信阳市平桥区氟鑫矿业有限公司，法定代表人为胡先兵。2015年信阳市平桥区氟鑫矿业有限公司出具证明载明本案原告信阳市明港萤石矿五采区一矿系其公司下属机构，内部实行独立核算，故原告由原个体工商企业经整合后变为现信阳市平桥区氟鑫矿业有限公司下属机构，且整合之前以原信阳明港萤石矿五采区一矿名义签订的合同由整合后的原告承担权利义务，原告主体适格。至于被告辩称本案涉及买卖的房屋为农村宅基地房屋，依法不允许对外买卖，故房屋买卖合同无效，综合案情分析，双方签订该“房屋买卖合同书”的合同目的不是为了买卖房屋供他人居住或转卖房屋盈利，而是因原告在五号脉周庄北侧采矿，被告胡先胜等24户村民房屋坐落在矿带周围，本应搬迁出矿区，原告为了采矿安全的需要以及促使被告等24户村民搬迁，以购买房屋的形式用高出同地区同类房屋价格与村民签订所谓“房屋买卖合同

原告信阳市明港萤石矿五采区一矿与被告胡先胜排除妨害纠纷一案，关于原告主体问题，2009年与被告签订《房屋购买合同书》的原信阳市明港萤石矿五采区一矿为个体工商企业，经营者原为胡先兵。2014年，该矿与其他4个矿区整合成信阳市平桥区邢集镇大石岭整合矿区萤石矿，矿山企业名称为信阳市平桥区氟鑫矿业有限公司，法定代表人为胡先兵。2015年信阳市平桥区氟鑫矿业有限公司出具证明载明本案原告信阳市明港萤石矿五采区一矿系其公司下属机构，内部实行独立核算，故原告由原个体工商企业经整合后变为现信阳市平桥区氟鑫矿业有限公司下属机构，且整合之前以原信阳明港萤石矿五采区一矿名义签订的合同由整合后的原告承担权利义务，原告主

河南省信阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）豫15民终2727号上诉人（原审被告）胡先胜，男，1974年2月17日生，汉族。委托代理人乐刚，河南保城律师事务所律师，代理权限特别授权。被上诉人（原审原告）信阳市明港萤石矿五采区一矿。负责人胡先义。委托代理人王国兵，该单位职工，代理权限特别授权。委托代理人董明，河南问通律师事务所律师。上诉人胡先胜因与被上诉人信阳市明港萤石矿五采区一矿排除妨害……