确认合同无效纠纷 （2021）豫15民终92号

当事人订立、履行合同，应当遵守法律、行政法规，尊重社会公德，不得扰乱社会经济秩序，损害社会公共利益。违反法律、行政法规订立的合同为无效合同。《中华人民共和国土地管理法》第十条规定“农村集体所有的土地依法属于村农民集体所有，由村集体经济组织或者村民委员会经营管理”，第六十三条规定“农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设”。本案中涉案土地系农村集体土地，被告个人对该宗土地没有取得土地使用权，故诉争协议违反了上述行政法规的强制性规定，应为无效协议，根据《中华人民共和国合同法》第五十八条规定“合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还”，故对原告要求被告黄祖胜退还15万元的主张予以支持，对原告要求被告黄祖胜承担利息的主张不予支持。对原告要求依法确认2002年4月17日签订的《转让协议》无效的请求，因其不是合同相对人，且该协议与其没有直接的利害关系，故该项请求本院不予调整。诉讼中原告撤回对被告张祖强的起诉，本院予以准予。依照《中华人民共和国合同法》第五十二条第（五）项、第五十八条、《中华人民共和国土地管理法》第十条、第六十三条之规定，判决：一、确认原告江波、耿

当事人订立、履行合同，应当遵守法律、行政法规，尊重社会公德，不得扰乱社会经济秩序，损害社会公共利益。违反法律、行政法规订立的合同为无效合同。《中华人民共和国土地管理法》第十条规定“农村集体所有的土地依法属于村农民集体所有，由村集体经济组织或者村民委员会经营管理”，第六十三条规定“农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设”。本案中涉案土地系农村集体土地，被告个人对该宗土地没有取得土地使用权，故诉争协议违反了上述行政法规的强制性规定，应为无效协议，根据《中华人民共和国合同法》第五十八条规定“合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还”，故对原告要求被告黄祖胜退还1

河南省信阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）豫15民终92号上诉人（原审被告）：黄祖胜，男，汉族，1965年6月25日生，住光山县。委托诉讼代理人：王德瑞，河南紫弦律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：江波，男，汉族，1973年8月16日生，住光山县。被上诉人（原审原告）：耿涛，男，汉族，1977年9月13日生，住光山县。二被上诉人委托诉讼代理人：董明，河南问通律师事务所律师。被上诉人（……