金融借款合同纠纷 （2019）辽1103民初189号
裁判要旨
原、被告签订的《个人住房（商业用房）借款合同》系当事人真实意思表示，合法有效，受法律保护，双方应按合同的约定履行合同义务。 原告已按合同约定发放全部贷款给被告，因被告逾期还款构成违约，故双方签订的《个人住房（商业用房）借款合同》应予以解除，被告应承担偿还欠款本金、利息及罚息的责任。 被告用其所有的房屋为上述借款提供抵押担保，办理了抵押登记，该抵押担保行为合法有效，因被告不履行还款义务，故原告有权要求在所担保的债权范围内以该抵押物折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先偿还债权人本金、利息、罚息。 被告经本院公告送达，无正当理由未出庭应诉，该行为视为放弃对原告诉请的抗辩，本院依法缺席审理及判决。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零八条、《中华人民共和国担保法》第三十三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、解除原告中国建设银行股份有限公司盘锦分行与被告刘树礼签订的《个人住房（商业用房）借款合同》；二、被告刘树礼于本判决生效后十日内偿还原告中国建设银行股份有限公司盘锦分行截至2018年12月20日贷款本金198249.61元、利息21245.61元及
摘要
中国建设银行股份有限公司盘锦分行与刘树礼金融借款合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
盘锦市兴隆台区人民法院民 事 判 决 书（2019）辽1103民初189号原告：中国建设银行股份有限公司盘锦分行，住所地盘锦市兴隆台区大街**。 负责人：张猛，系该行行长。 委托诉讼代理人：郑德兴，该行员工。 被告：刘树礼，男，汉族。 原告中国建设银行股份有限公司盘锦分行诉被告刘树礼借款合同纠纷一案，本院受理后，依法公开开庭进行了审理。 原告中国建设银行股份有限公司盘锦分行委托诉讼代理人郑德兴到庭……