排除妨害纠纷 （2016）苏09民终1200号

妨害物权或者可能妨害物权的，权利人可以请求排除妨害或者消除危险。行为人因过错侵害他人民事权益，应当承担侵权责任。本案中，陈定国主张拆除附房一层影响其物权和相邻通行需要，但陈定国无充分证据证明附房一层对使用附房一层平行墙面和通行公共巷道的妨害和影响，考虑案涉附房一层系经陈定国同意后于案涉两栋房屋建设过程中占用公共巷道建成及附房一层与陈定国物权、通行的利害关系，对陈定国提出的拆除附房一层的主张，不予支持。因案涉附房二层确有影响陈定国使用其房屋北侧修理空调外机、铺设落水管的妨害之虞，侵害了陈定国行使物权的权利，故陈锦煜、陈金林主张案涉附房全系违章建筑不属诉讼范围的理由不成立，不予采信，陈定国主张拆除案涉附房二层的理由成立，予以采信。本案陈金林、陈锦煜对案涉附房所涉土地登记情况和附房附着原告北墙情况应均属明知，现陈金林作为建房人明知案涉附房二层妨害陈定国物权行使但仍将该附房二层向陈金余出售，其负有一定过错，陈锦煜作为占用人明知案涉附房二层妨害陈定国物权行使但仍购置、占用、使用该附房二层，其亦负有一定过错，故陈金林、陈锦煜构成共同侵权，陈定国要求陈金林、陈锦煜共同拆除附房二层的诉讼请求成立，予以

妨害物权或者可能妨害物权的，权利人可以请求排除妨害或者消除危险。行为人因过错侵害他人民事权益，应当承担侵权责任。本案中，陈定国主张拆除附房一层影响其物权和相邻通行需要，但陈定国无充分证据证明附房一层对使用附房一层平行墙面和通行公共巷道的妨害和影响，考虑案涉附房一层系经陈定国同意后于案涉两栋房屋建设过程中占用公共巷道建成及附房一层与陈定国物权、通行的利害关系，对陈定国提出的拆除附房一层的主张，不予支持。因案涉附房二层确有影响陈定国使用其房屋北侧修理空调外机、铺设落水管的妨害之虞，侵害了陈定国行使物权的权利，故陈锦煜、陈金林主张案涉附房全系违章建筑不属诉讼范围的理由不成立，不予采信，陈定国主张拆除

江苏省盐城市中级人民法院民 事 判 决 书(2016)苏09民终1200号上诉人（原审被告）陈金林，男。上诉人（原审被告）陈锦煜，男。委托代理人唐亮，大丰市盐丰法律服务所法律工作者。被上诉人（原审原告）陈定国，男。委托代理人顾爱金，江苏国磊律师事务所律师。上诉人陈金林、陈锦煜因与被上诉人陈定国排除妨害纠纷一案，不服盐城市大丰区人民法院（2015）大三民初字第00561号民事判决，向本院提起上诉。本……