确认合同无效纠纷 （2016）粤09民终1744号

原告陈理文与被告邓丽珍、吴美珊、林秋娟、林伟文共同签订《合资建房协议书》，经双方确认签订协议的目的为合资建房，是原告与四被告的真实意思表示。原告与四被告合资建房协议约定的建房用地，原告主张归电白区水东镇附城村委会上排村集体所有，但不提供证据证明；四被告表示签订协议时，原告向四被告表示其提供的建房用地，原告已经取得合法的土地使用权，但四被告也不提供证据证实。原告与四被告对于双方合资建房的土地均没有提供权属证明，土地权属不清，原告主张合资建房的土地归集体所有，证据不足，本院不予认定。原告提出双方合资建房因无法办理行政许可手续，《合资建房协议书》不能继续履行而导致合资建房协议无效，因不属于法定的合同无效的情形，故原告以此为由，主张《合资建房协议书》无效，不符合法律规定，本院不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第五十二条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条的规定，判决如下：驳回原告陈理文的诉讼请求。案件受理费100元，由原告陈理文负担。本院二审查明：一审查明事实属实，本院予以确认。二审询问中，上诉人陈理文提交一份新材料《证

原告陈理文与被告邓丽珍、吴美珊、林秋娟、林伟文共同签订《合资建房协议书》，经双方确认签订协议的目的为合资建房，是原告与四被告的真实意思表示。原告与四被告合资建房协议约定的建房用地，原告主张归电白区水东镇附城村委会上排村集体所有，但不提供证据证明；四被告表示签订协议时，原告向四被告表示其提供的建房用地，原告已经取得合法的土地使用权，但四被告也不提供证据证实。原告与四被告对于双方合资建房的土地均没有提供权属证明，土地权属不清，原告主张合资建房的土地归集体所有，证据不足，本院不予认定。原告提出双方合资建房因无法办理行政许可手续，《合资建房协议书》不能继续履行而导致合资建房协议无效，因不属于法定的合同

广东省茂名市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）粤09民终1744号上诉人（原审原告）：陈理文，女，汉族。委托诉讼代理人：吴国华，广东民道律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：邓丽珍，女，汉族。被上诉人（原审被告）：吴美珊，女，汉族。被上诉人（原审被告）：林秋娟，女，汉族。被上诉人（原审被告）：林伟文，女，汉族。上述被上诉人的共同委托诉讼代理人：李小奇，广东济道律师事务所律师。上诉人陈理文因……