排除妨害纠纷 （2015）玉中立民终字第195号

原告李继光向法院起诉要求被告梁瑞华、梁坚、梁冰、陈中凤、梁伟、梁桂君拆除建筑物，排除妨碍，恢复原状，必须提供本案诉争土地的土地使用权证书。本案诉争的标的物是土地使用权，根据物权法第九条的规定，房屋所有权以及土地使用权的取得经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，原告主张其对本案诉争的标的物取得土地使用权，但至今为止，原告李继光还未经法定登记部门确认其享有土地使用权，尚未取得土地使用权证书，根据物权法的规定，一审法院依法不能认定其对本案诉争的土地享有土地使用权。本案原、被告之间的争议实质上属于土地使用权的争议，根据《中华人民共和国土地管理法》第16条的规定，土地所有权和土地使用权争议，先由当事人协商解决，协商不成的，由人民政府处理。本案土地使用权的争议未经人民政府处理，直接向人民法院提起诉讼，不属于人民法院受理民事案件诉讼范围，不符合《中华人民共和国民事诉讼法》第119条的规定。依照《中华人民共和国物权法》第九条、《中华人民共和国土地管理法》第十六条《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条的规定，裁定驳回原告李继光的起诉。上诉人李继光上诉称，一、上诉人基于买卖合同关系已合法取得白马

原告李继光向法院起诉要求被告梁瑞华、梁坚、梁冰、陈中凤、梁伟、梁桂君拆除建筑物，排除妨碍，恢复原状，必须提供本案诉争土地的土地使用权证书。本案诉争的标的物是土地使用权，根据物权法第九条的规定，房屋所有权以及土地使用权的取得经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，原告主张其对本案诉争的标的物取得土地使用权，但至今为止，原告李继光还未经法定登记部门确认其享有土地使用权，尚未取得土地使用权证书，根据物权法的规定，一审法院依法不能认定其对本案诉争的土地享有土地使用权。本案原、被告之间的争议实质上属于土地使用权的争议，根据《中华人民共和国土地管理法》第16条的规定，土地所有权和土地使用权争议，先由当

广西壮族自治区玉林市中级人民法院民 事 裁 定 书（2015）玉中立民终字第195号上诉人（一审原告）李继光。被上诉人（一审被告）梁瑞华。被上诉人（一审被告）梁坚。被上诉人（一审被告）梁冰。被上诉人（一审被告）陈中凤。被上诉人（一审被告）梁伟。被上诉人（一审被告）梁桂君。上诉人李继光因与被上诉人梁瑞华、梁坚、梁冰、陈中凤、梁伟、梁桂君排除妨害纠纷一案，不服北流市人民法院（2015）北民初字第253……