（2018）鄂01行终443号
裁判要旨
根据建设部令168号《房屋登记办法》第四条的规定：“房屋登记，由房屋所在地的房屋登记机构办理。本办法所称房屋登记机构，是指直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门或者其设置的负责房屋登记工作的机构。”武汉市住房保障和房屋管理局具有作出本案被诉房屋登记行政行为的法定职权。被告于2015年承受了武汉市住房保障和房屋管理局不动产登记的职权，为本案适格被告。本案的争议焦点为：被告据以作出房屋转移登记的商品房买卖合同是否为许凤梧、孙洁清真实的意思表示。原告及第三人均提交了遗嘱证明许凤梧、孙洁清对房屋分配的意图，但本案被告核发武房权证市字第××号《房屋所有权证》的行为依据的是2011年3月7日许凤梧、孙洁清与第三人许萌签订的房屋买卖合同，与遗嘱无关，故原告及第三人关于遗嘱内容的主张均不能成立。四原告主张许凤梧、孙洁清签订买卖合同时神志不清，无法准确作出判断，但四原告提交的病历材料上均有许凤梧、孙洁清意识清醒的记载，所提交的证据均不能证明以上主张。被告提供的证据材料中，许凤梧、孙洁清虽然未签字，但加盖有两人的手印，不能否认房屋买卖合同是两人真实的意思表示。根据法释〔2010〕15号《最高人民法院
摘要
许莉莉、许丽萍城乡建设行政管理:房屋登记管理(房屋登记)二审行政判决书
正文（节选）
湖北省武汉市中级人民法院行 政 判 决 书（2018）鄂01行终443号上诉人（原审原告）许莉莉，女，1952年2月27日出生，汉族，住址江苏省苏州市沧浪区，上诉人（原审原告）许丽萍，女，1956年9月3日出生，汉族，住址武汉市江汉区，上诉人（原审原告）许丽红，女，1958年11月10日出生，汉族，住址武汉市江岸区，上诉人（原审原告）许丽军，女，1960年6月4日出生，汉族，住址武汉市江岸区，被上……