建设工程施工合同纠纷 （2017）云01民终5161号

本案争议焦点如下：一、双方签订的《云路裕庭消防、人防安装工程—协议书》是否符合解除的法定或约定的解除条件，原告是否享有该协议的解除权；二、原告主张的消防工程1227473.41元和人防工程80116.91元，共计1307590.32元是否有事实及法律依据；三、原告交付给被告的400000元保证金是否有退还依据；四、被告是否应支付原告违约金104701元。就本案焦点一、根据《中华人民共和国合同法》第八条规定：“依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。”第九十四条第一款第四项规定:“有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。”《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第九条第一款第一项规定：“发包人具有下列情形之一，致使承包人无法施工，且在催告的合理期限内仍未履行相应义务，承包人请求解除建设工程施工合同的，应予支持：（一）未按约定支付工程价款的。……”本案中，原、被告所签订的《云路裕庭消防、人防安装工程—协议书》系双

本案争议焦点如下：一、双方签订的《云路裕庭消防、人防安装工程—协议书》是否符合解除的法定或约定的解除条件，原告是否享有该协议的解除权；二、原告主张的消防工程1227473.41元和人防工程80116.91元，共计1307590.32元是否有事实及法律依据；三、原告交付给被告的400000元保证金是否有退还依据；四、被告是否应支付原告违约金104701元。就本案焦点一、根据《中华人民共和国合同法》第八条规定：“依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。”第九十四条第一款第四项规定:“有下列情形之一的，当事人可以

云南省昆明市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）云01民终5161号上诉人（一审被告）云南大磊房地产开发有限公司。住所：昆明经开区信息产业基地**#*号云南海归创业园*楼******号。统一社会信用代码：91530100550125617Q。法定代表人李良军，董事长。委托代理人马啸宇，北京市昌久（昆明）律师事务所律师。特别授权代理。被上诉人（一审原告）云南金恒消防工程有限公司。住所：云南省昆……