财产损害赔偿纠纷 （2019）皖12民终5296号

的“质量瑕疵”；案涉管道内存在的建筑垃圾，可能由施工遗留物和室内装修垃圾导致，张小放的损失不应全部由其公司承担。故请求撤销原判，改判驳回张小放一审诉讼请求，并由张小放承担诉讼费用。 张小放辩称：原判认定事实及适用法律均无不当，请求驳回宝龙置业公司的上诉。 宝龙物业公司述称：认同一审判决。 张小放向一审法院起诉请求：1、请依法判令宝龙置业公司、宝龙物业公司赔偿其财产损失34207元、评估费2500元，合计37707元；2、案件的诉讼费用由宝龙置业公司、宝龙物业公司承担。 一审法院查明事实：2015年11月23日，张小放购买了宝龙置业开发的位于阜阳市颍州区，并于2018年12月入住。2019年1月10日，张小放回家后发现室内进水，导致整个房屋积水严重，室内装修及家具均泡水，受到不同程度的损坏。张小放立即将此问题报到宝龙物业公司。宝龙物业公司接到报修后，安排保洁人员帮助业主对其室内积水进行了清理，并安排其工程部人员对该积水情况进行排除。经现场检查，发现该问题为卫生间地漏下水管排水不畅造成，后确认堵塞位置在-1层弯管处，施工方安排人员对污水管进行了疏通工作，管道里面存在着水泥块、石子、碎砖头等

的“质量瑕疵”；案涉管道内存在的建筑垃圾，可能由施工遗留物和室内装修垃圾导致，张小放的损失不应全部由其公司承担。故请求撤销原判，改判驳回张小放一审诉讼请求，并由张小放承担诉讼费用。 张小放辩称：原判认定事实及适用法律均无不当，请求驳回宝龙置业公司的上诉。 宝龙物业公司述称：认同一审判决。 张小放向一审法院起诉请求：1、请依法判令宝龙置业公司、宝龙物业公司赔偿其财产损失34207元、评估费2500元，合计37707元；2、案件的诉讼费用由宝龙置业公司、宝龙物业公司承担。 一审法院查明事实：2015年11月23日，张小放购买了宝龙置业开发的位于阜阳市颍州区，并于2018年12月入住。2019年1月

安徽省阜阳市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）皖12民终5296号 上诉人（原审被告）：阜阳宝龙展耀置业有限公司，住所地安徽省阜阳市颍州区丽丰一品A5-3104室，统一社会信用代码91341200395733865L。 法定代表人：许健康，该公司经理。 委托诉讼代理人：师博，安徽仲天律师事务所律师。 被上诉人（原审原告）：张小放，男，1975年8月8日生，汉族，住安徽省阜阳市颍州区。 ……