建设用地使用权出让合同纠纷 （2021）皖11民初156号

案涉《国有建设用地使用权出让合同》《国有建设用地使用权出让合同（合同补充条款）》系当事人的真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，双方当事人应当按照合同的约定全面履行各自的义务。 合同约定的土地出让价款为5347万元，粤通公司除已支付竞买保证金1100万元外，剩余的土地出让金均未支付，尚欠4247万元，粤通公司应当足额向天长市规划局足额支付。粤通公司对此不持异议，本院予以确认。同时，按照合同约定，受让人分二期向出让人支付出让价款，第一期于2019年7月11日之前支付26,735,000元，第二期于2020年6月10日之前26,735,000元。粤通公司除已支付竞买保证金1100万元外，剩余的土地出让金均未支付，存在逾期付款的违约行为，应当按照合同约定承担逾期付款的违约责任。至于粤通公司提出因疫情原因致使资金无法及时回笼，以及项目投资大资金紧张，从而导致本案土地出让金未能按时支付的问题，上述因素并非双方在合同中约定的可以不予支付或延期支付土地出让金的情形，对于疫情期间免除相关违约金的问题，本院将依据相关政策规定予以处理，粤通公司提出的上述理由对其公司按约定支付剩余土

案涉《国有建设用地使用权出让合同》《国有建设用地使用权出让合同（合同补充条款）》系当事人的真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，双方当事人应当按照合同的约定全面履行各自的义务。 合同约定的土地出让价款为5347万元，粤通公司除已支付竞买保证金1100万元外，剩余的土地出让金均未支付，尚欠4247万元，粤通公司应当足额向天长市规划局足额支付。粤通公司对此不持异议，本院予以确认。同时，按照合同约定，受让人分二期向出让人支付出让价款，第一期于2019年7月11日之前支付26,735,000元，第二期于2020年6月10日之前26,735,000元。粤通公司除已支付竞买保证金1

安徽省滁州市中级人民法院 民 事 判 决 书 (2021)皖11民初156号 原告：天长市自然资源和规划局，住所地安徽省天长市广场东路，统一社会信用代码11341181003211727J。 法定代表人：王玉华，该局局长。 委托诉讼代理人：郭宣彤。 委托诉讼代理人：王学翥，安徽诚天律师事务所律师。 被告：天长市粤通置业有限公司，住所地安徽省天长市广陵路南侧东二凤南路西侧1909号，统一社会信用代码……