租赁合同纠纷 （2019）黔2601民初1230号
裁判要旨
首先关于本案被告庭审中抗辩的诉讼时效问题，原告所属部门开发区党政办与原叶茂玻璃制品厂签订的《付款协议》所约定的付款时间为2015年7月1日，原告以党政办名义提起诉讼的时间为2016年3月28日，该案被驳回起诉裁判生效时间为2016年11月15日，此期间的诉讼时效中断，该中断情形发生在2017年9月30日《中华人民共和国民法总则》颁布实施之前，诉讼时效期间按二年重新计算，但重新计算之日起至2017年10月1日未超过二年，适用三年诉讼时效，故2019年2月21日原告再次提起本案诉讼的时间并未超过诉讼时效，对于被告的该项辩解意见不予采信。 关于合同效力问题：依法成立的合同受法律保护。 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担相应的民事责任。 本案原叶茂玻璃制品厂与原告所属部门开发区管委会党政办签订的《房屋租赁合同》及《付款协议》是在平等自愿、协商一致的基础上订立的，系双方当事人的真实意思表示，对其真实性、合法性及有效性，本院予以确认。 关于本案原、被告诉讼主体问题：因开发区党政办公室隶属于原告，原告予以默认涉案租赁合同，且承租人及其经营者姚元凯自始均未提出异议，故开发区
摘要
贵州凯里经济开发区管理委员会与凯里市经济开发区叶茂玻璃制品厂、姚元凯租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
贵州省凯里市人民法院民 事 判 决 书（2019）黔2601民初1230号原告：贵州凯里经济开发区管理委员会。 住所地：凯里经济开发区开元大道。 负责人：杨波，系贵州凯里经济开发区管理委员会主任。 委托诉讼代理人（特别授权）：刘笑春，贵州重元律师事务所律师。 被告：凯里市经济开发区叶茂玻璃制品厂。 住所地：凯里市经济开发区原208厂内。 经营者：姚元凯，男，1965年8月14日出生，侗族，贵州省凯……