租赁合同纠纷 （2019）黔2601民初1232号
裁判要旨
依法成立的合同受法律保护。 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担相应的民事责任。 本案被告付璇与原告所属部门开发区党政办签订的《房屋租赁合同》是在平等自愿、协商一致的基础上订立的，系双方当事人的真实意思表示，对其真实性、有效性，本院予以确认。 因该党政办公室隶属于原告，其予以默认涉案租赁合同，且承租人即被告自始均未提出异议，故开发区管委会以权利人的身份主张权利并无不当。 虽然双方当事人在案涉租赁期满后未续订书面合同，但被告一直占用承租房屋从事生产经营是事实，双方之形成不定期租赁合同关系。 《中华人民共和国合同法》第二百三十二条规定：“当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁。 当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人”，原告已于2018年5月在208厂房内发出告知函通知被告交清欠付租金并腾退租赁物，但被告至仍今未交纳租金，亦未腾退租赁秀，其行为已构成根本性违约，故对原告请求解除合同的诉请，于法有据，本院依法予以准许，合同解除后被告并应搬离。 关于租金，应自2016年5月2日起算，至
摘要
贵州凯里经济开发区管理委员会与付璇租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
贵州省凯里市人民法院民 事 判 决 书（2019）黔2601民初1232号原告：贵州凯里经济开发区管理委员会。 住所地：凯里经济开发区开元大道。 负责人：杨波，系贵州凯里经济开发区管理委员会主任。 委托诉讼代理人（特别授权）：刘笑春，贵州重元律师事务所律师。 被告：付璇，男，1977年3月23日出生，侗族，贵州省岑巩县人，住贵州省岑巩县。 原告贵州凯里经济开发区管理委员会（以下简称：开发区管委会）……