合同纠纷 （2017）京03民终5504号

双方的争议焦点在于科技馆要求赵秀涛履行房屋所有权变更手续是否属于法院主管范围。《最高人民法院关于房地产案件受理问题的通知》规定，因单位内部建房、分房等而引起的占房、腾房等房地产纠纷，均不属于人民法院主管工作的范围，当事人为此而提起的诉讼，人民法院应依法不予受理或驳回起诉。本案中，科技馆要求赵秀涛履行房屋所有权变更手续，系在单位分房结束后双方实际履行过程中产生的争议，不属于上述规定中的因单位内部建房、分房等而引起的占房、腾房等房地产纠纷。一审法院以科技馆与赵秀涛之间的房屋权属纠纷系因单位内部分房引起为由，认为不属于人民法院主管范围有误，本院予以纠正。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十一条、《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国民事诉讼法＞的解释》第三百三十二条规定，裁定如下：一、撤销北京市朝阳区人民法院（2017）京0105民初1880号民事裁定；二、本案指令北京市朝阳区人民法院审理。本裁定为终审裁定。审 判 长　邓青菁审 判 员　何灵灵审 判 员　陈敏光二〇一七年五月十日法官助理　陈　雁书 记 员　田亚男 来源：百度

双方的争议焦点在于科技馆要求赵秀涛履行房屋所有权变更手续是否属于法院主管范围。《最高人民法院关于房地产案件受理问题的通知》规定，因单位内部建房、分房等而引起的占房、腾房等房地产纠纷，均不属于人民法院主管工作的范围，当事人为此而提起的诉讼，人民法院应依法不予受理或驳回起诉。本案中，科技馆要求赵秀涛履行房屋所有权变更手续，系在单位分房结束后双方实际履行过程中产生的争议，不属于上述规定中的因单位内部建房、分房等而引起的占房、腾房等房地产纠纷。一审法院以科技馆与赵秀涛之间的房屋权属纠纷系因单位内部分房引起为由，认为不属于人民法院主管范围有误，本院予以纠正。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十一条

北京市第三中级人民法院民 事 裁 定 书（2017）京03民终5504号上诉人（原审原告）：中国科学技术馆，住所地北京市朝阳区北辰东路*号*幢。法定代表人：束为，馆长。委托诉讼代理人：张志勤，北京大成律师事务所律师。委托诉讼代理人：祝维娜，北京大成律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：赵秀涛，男，1948年2月26日出生，汉族，住北京市朝阳区。委托诉讼代理人：刘玉，北京市安理律师事务所律师。委托诉……