物权保护纠纷 （2018）鲁01民终898号
裁判要旨
租赁期间届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者租赁物的性质使用后的状态。水河第二粘土矿虽已被关停并注销，安全生产许可证和采矿许可证也均已超过有效期，但其地上涉案经营场所和井口在水河村集体土地上，土地所有权和使用权现均归水河村委会，���河村委会有权要求冯启法返还超期占用的租赁土地（包括井口）。涉案土地上冯启法所建的经营场所（院落）未取得建设工程规划许可证或者经建设主管部门批准建设，无产权登记，水河村委会与冯启法也未就其处理作出约定，现水河村委会诉求由冯启法自行拆除，予以支持。冯启法在租赁合同到期后继续占用涉案土地，应当向水河村委会支付占用费，占用费可参照合同约定的租赁费（6年共20万元，每天91.32元）予以确认。依照《中华人民共和国合同法》第二百三十五条、《中华人民共和国物权法》第三十四条、第三十五条、第三十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款规定，判决：一、冯启法于判决生效后十日内自行拆除原章丘市文祖镇水河第二粘土矿占用土地[章集用(2010)第1117003号地块西北相邻的水河村山坡上]上的建筑物（院落），并向济南市村民委员会返还所占用的土地（
摘要
冯启法与济南市章丘区文祖街道办事处水河村村民委员会物权保护纠纷二审民事判决书 物权保护纠纷
正文（节选）
山东省济南市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）鲁01民终898号上诉人（原审被告）：冯启法，男，1965年10月8日出生，汉族，住济南市。委托诉讼代理人：乔振海，山东洞察律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：济南市村民委员会，住所地济南市。法定代表人：冯启山，主任。委托诉讼代理人：韩藻师，��东誉实律师事务所律师。原审第三人：济南市章丘区文祖街道办事处，住所地济南市。法定代表人：李恒生，主……