房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2019）甘0725民初1520号
裁判要旨
原、被告签订的房屋拆迁补偿协议书中明确载明，根据山丹县城市总体规划及县旧城改造要求，并加快旧城区改造步伐，保质保量完成旧城区改造任务，现拟开发建设南关村，并确定了拆迁范围。 说明原、被告协商签订的《房屋拆迁补偿协议书》是双方的真实意思表示，其内容不违反有关法律的强制性规定，应依法认定合法有效，双方均应依约履行各自的合同义务。 原告依约将拆迁房屋交由被告进行开发建设，二被告应当履行向原告交付约定补偿35平方米商铺铺面的合同义务。 被告山丹县房地产开发公司在庭审中对《房屋拆迁补偿协议书》中本公司的印章和原法定代表人周全签名的真实性提出异议，对此问题该公司负有举证责任，但该公司在本院指定的期限内未提交鉴定申请，应视为举证不能，并应承担因此产生的不利法律后果。 根据本案审理查明的情况，对原告的住宅因该拆迁补偿合同被拆迁后已开发建设完毕，该拆迁补偿合同的主要合同义务已由双方大部分履行完毕的事实可以确定无疑，且原告所在该处开发建设工程现在事实上均以被告山丹县房地产开发公司的名义进行接管，该公司收取了原告补偿住房的维修基金及补偿房屋的差价款，原告所诉涉案商铺的补偿事项必然要由被告山丹县房地产开发公司
摘要
原告张明瑜、尤莉花诉被告山丹县房地产开发公司、山丹县清泉镇南关村村民委员会房屋拆迁安置补偿合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
甘肃省山丹县人民法院 民 事 判 决 书 （2019）甘0725民初1520号 原告：张XX，男，山丹县居民。 原告：尤XX，女，山丹县居民。 共同委托诉讼代理人：马XX，山丹县东乐镇法律服务所法律工作者。 被告：山丹县房地产开发公司。 地址：山丹县清泉镇仁爱小区8号楼2楼。 法定代表人：梁铸，该公司经理。 委托诉讼代理人：钱XX，甘肃焉支律师事务所律师。 被告：山丹县清泉镇南关村村民……