合同纠纷 （2019）晋1102民初219号
裁判要旨
《中华人民共和国土地管理法》第八条规定：“城市市区的土地属于国家所有。 农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。” 第九条规定：“国有土地和农民集体所有的土地，可以依法确定给单位或者个人使用。 使用土地的单位和个人，有保护、管理和合理利用土地的义务。” 第十二条规定：“依法改变土地权属和用途的，应当办理土地变更登记手续。” 第十三条规定：“依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。 《中华人民共和国城市房地产管理法》第九条规定：“城市规划区内的集体所有的土地，经依法征收转为国有土地后，该幅国有土地的使用权方可有偿出让。” 第十条规定：“土地使用权出让，必须符合土地利用总体规划、城市规划和年度建设用地计划。” 第六十条规定：“国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。” 第六十一条规定：“以出让或者划拨方式取得土地使用权，应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记，经县级以上地方人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府颁发土地使用权证书。 在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的，应当凭
摘要
刘泽平、刘锦锋等与刘德平、王芳合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
山西省吕梁市离石区人民法院民事判决书（2019）晋1102民初219号原告：刘泽平，男，汉族，1959年4月17日生，山西省吕梁市离石区人，现住离石区前进街锦东佳苑东单元301，身份证号码：×××原告：刘锦锋，男，汉族，1981年9月7日生，山西省吕梁市离石区人，现住离石区前进街锦东佳苑东单元301，身份证号码：×××原告：闫候平，女，汉族，1959年8月1日生，山西省吕梁市离石区人，现住离石区前……