侵权责任纠纷 （2017）鲁17民终2771号

菏泽东海房地产开发有限公司主张对涉案1.17亩土地享有使用权，但就涉案土地其并未提交载明其权利的土地使用权证，其在一审时提交的开发合同虽然载明项目总出让土地面积为29696.7平方米，但土地使用证中载明的使用权面积为28932.06平方米，菏泽东海房地产开发有限公司未提交确实充分的证据证明存在该1.17亩土地且其取得了合法使用权。故菏泽东海房地产开发有限公司不能证明其与本案有直接利害关系，其不具有本案诉讼主体资格，一审法院裁定驳回其起诉并无不当。综上，菏泽东海房地产开发有限公司的上诉请求不能成立，一审裁定认定事实清楚、适用法律正确。本院依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项、第一百七十一条规定。裁定如下：驳回上诉，维持原裁定。本裁定为终审裁定。审判长　　李建民审判员　　于　辉审判员　　张宪明二〇一七年十一月九日书记员　　刘启国

菏泽东海房地产开发有限公司主张对涉案1.17亩土地享有使用权，但就涉案土地其并未提交载明其权利的土地使用权证，其在一审时提交的开发合同虽然载明项目总出让土地面积为29696.7平方米，但土地使用证中载明的使用权面积为28932.06平方米，菏泽东海房地产开发有限公司未提交确实充分的证据证明存在该1.17亩土地且其取得了合法使用权。故菏泽东海房地产开发有限公司不能证明其与本案有直接利害关系，其不具有本案诉讼主体资格，一审法院裁定驳回其起诉并无不当。综上，菏泽东海房地产开发有限公司的上诉请求不能成立，一审裁定认定事实清楚、适用法律正确。本院依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项、

山东省菏泽市中级人民法院民 事 裁 定 书（2017）鲁17民终2771号上诉人（原审原告）：菏泽东海房地产开发有限公司。住所地：菏泽市牡丹区太原路中段万福桥对过。法定代表人：晁中亮，该公司总经理。被上诉人（原审被告）：菏泽市佳禾房地产开发有限公司。住所地：山东省菏泽市仓房天香广景苑小区*号楼****号。法定代表人：范士民，该公司董事长。上诉人菏泽东海房地产开发有限公司因与被上诉人菏泽市佳禾房地产……