合资、合作开发房地产合同纠纷 （2016）湘10民终159号

本案立案案由为财产损害赔偿纠纷，经审理确定本案案由应为合资、合作开发房地产合同纠纷。本案争议的焦点为：一、衡南工程公司对中联公司应否承担违约损失的赔偿责任；二、中联公司的损失如何认定。关于焦点一。（2011）湘高法民一终字第112号终审判决中已认定“衡南工程公司既没有按照《联合开发合同》、《补充合同》的约定提供国土使用证原件及有关过户手续给金奇公司，也没有在中联公司受让上述合同的权利义务后提供国土使用证原件及有关过户手续给中联公司；在其变更《联合开发合同》、《补充合同》约定的合作方式为以承债式整体兼并的方式对公司产权予以收购和改制的意见未能达成一致后，未正确履行合同，致使本案所涉土地至今未能办理过户登记手续，合作开发合同未能履行，衡南工程公司的行为构成违约，并给中联公司造成一定的损失。衡南工程公司对中联公司的损失应当承担相应赔偿责任。”衡南工程公司抗辩中联公司的赔偿请求在原诉讼中已被湖南省高级人民法院二审驳回，中联公司不得就该同一请求再次提起诉讼。对此，湖南省高级人民法院的判决中已释明“本院对该项予以撤销，中联公司主张衡南工程公司违约损失的赔偿问题，双方可另行解决”。中联公司据此所提起

本案立案案由为财产损害赔偿纠纷，经审理确定本案案由应为合资、合作开发房地产合同纠纷。本案争议的焦点为：一、衡南工程公司对中联公司应否承担违约损失的赔偿责任；二、中联公司的损失如何认定。关于焦点一。（2011）湘高法民一终字第112号终审判决中已认定“衡南工程公司既没有按照《联合开发合同》、《补充合同》的约定提供国土使用证原件及有关过户手续给金奇公司，也没有在中联公司受让上述合同的权利义务后提供国土使用证原件及有关过户手续给中联公司；在其变更《联合开发合同》、《补充合同》约定的合作方式为以承债式整体兼并的方式对公司产权予以收购和改制的意见未能达成一致后，未正确履行合同，致使本案所涉土地至今未能办

湖南省郴州市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）湘10民终159号上诉人（原审被告）：衡南县工程公司，住所地湖南省衡阳市中山北路369号。法定代表人：蒋安荣，该公司总经理。委托诉讼代理人：曾晶石，湖南福城律师事务所律师。委托诉讼代理人：李健美，湖南福城律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：衡阳中联创易置业有限责任公司，住所地湖南省衡阳市石鼓区演武路3号。法定代表人：唐速桂，该公司总经理。委托……