返还原物纠纷 （2016）皖16民终1141号

不动产权属证书是权利人享用不动产物权的证明，毛敬生与毛敬彦为土地权属争议经历了十几年的诉讼，最终2015年4月28日涡阳县人民政府为原告毛敬生颁发了涡集用（2015）第018621785号集体土地使用证，确定毛敬生为争议土地的合法使用者，毛敬彦不愿退还已确权给毛敬生使用的土地属侵权行为，毛敬生要求毛敬彦停止侵权，恢复土地原状，本院予以支持；沈金玲与毛敬彦虽为租赁关系，但也不能成为沈金玲不腾退房屋的理由，在涡阳县人民政府已将争议土地确权归毛敬生使用的情况下，沈金玲继续使用毛敬彦建在原告毛敬生集体土地使用证面积内四间房屋构成侵权，毛敬生要求沈金玲腾退房屋的诉讼请求应予支持。依据《中华人民共和国侵权责任法》第三条、第十五条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条的规定，判决如下：一、被告沈金玲于本判决生效后十日内腾退出有其使用的在原告毛敬生集体土地使用证面积内的四间房屋；二、被告毛敬彦于本判决生效后二十日内拆除其建筑在原告毛敬生集体土地使用证面积内的四间房屋，并将所占应属原告毛敬生使用的土地退还给原告毛敬生（退还的土地位于涡阳县义门镇赵屯居委会南北大街西侧东西长17.4米，南北长6.6米，东

不动产权属证书是权利人享用不动产物权的证明，毛敬生与毛敬彦为土地权属争议经历了十几年的诉讼，最终2015年4月28日涡阳县人民政府为原告毛敬生颁发了涡集用（2015）第018621785号集体土地使用证，确定毛敬生为争议土地的合法使用者，毛敬彦不愿退还已确权给毛敬生使用的土地属侵权行为，毛敬生要求毛敬彦停止侵权，恢复土地原状，本院予以支持；沈金玲与毛敬彦虽为租赁关系，但也不能成为沈金玲不腾退房屋的理由，在涡阳县人民政府已将争议土地确权归毛敬生使用的情况下，沈金玲继续使用毛敬彦建在原告毛敬生集体土地使用证面积内四间房屋构成侵权，毛敬生要求沈金玲腾退房屋的诉讼请求应予支持。依据《中华人民共和国侵权

安徽省亳州市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）皖16民终1141号上诉人（原审被告）：毛敬彦，男，1941年12月3日出生，汉族，住址亳州市谯城区。被上诉人（原审原告）：毛敬生，男，1934年9月17日出生，汉族，住安徽省涡阳县。委托诉讼代理人：毛建才，系毛敬生之子。上诉人毛敬彦因与被上诉人毛敬生返还原物纠纷一案，不服涡阳县人民法院（2015）涡民一初字第01496号民事判决，向本院提起上……