物件脱落、坠落损害责任纠纷 （2019）浙0104民初1405号
裁判要旨
建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物发生脱落、坠落造成他人损害，所有人、管理人或者使用人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。 所有人、管理人或者使用人赔偿后，有其他责任人的，有权向其他责任人追偿。 本案中，彩虹公司作为金基晓庐小区的物业管理公司，对该小区的建筑共有部分及附属配套设施负有维修、养护和管理的义务。 郑凤君在公共区域被从墙面脱落的面砖砸伤，彩虹公司作为管理人，应当承担证明其对损害结果发生没有过错的举证责任。 虽然彩虹公司向相关单位提交过要求对外墙进行整改的工作联系单，但是其管理义务，并不因其履行了报告义务而免除。 彩虹公司提交的证据不足以证明其对本次损害结果的发生不具有过错，应当承担侵权责任。 郑凤君因此支出的医疗费1519.14元，本院予以确认。 按照郑凤君的伤情，其主张营养费3600元过高，本院酌情调整为800元。 玉镯破碎前的市场价值为16000元，扣除残值500元，确定为15500元。 综合考虑玉镯市场价值的举证责任应由郑凤君承担，及郑凤君原主张财产损失的合理性，本院确认鉴定费由双方各半承担。 综上，彩虹公司应当向郑凤君赔偿损失18719.14元。 彩
摘要
郑凤君与杭州彩虹物业管理有限公司物件脱落、坠落损害责任纠纷一审民事判决书
正文（节选）
浙江省杭州市江干区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）浙0104民初1405号 原告郑凤君，女，1959年9月18日出生，汉族，住杭州市江干区。 委托代理人徐建伟（特别授权代理），男，1983年1月28日出生，汉族，住杭州市江干区，系原告郑凤君之子。 被告杭州彩虹物业管理有限公司，住所地杭州市滨江区浦沿街道彩虹城商铺59号。 法定代表人沈建声，董事长。 委托代理人祝军（特别授权代理）……