劳动争议 （2021）闽01民终5428号

本案陈金祥诉请福建电力科学研究院将案涉房屋产权过户至陈金祥名下，因案涉房屋性质为房改房，本案从性质上属于履行公有住房转让合同关系产生的争议。根据《最高人民法院关于审理劳动争议案件适用法律问题的解释（一）》第二条：“下列纠纷不属于劳动争议:……（二）劳动者与用人单位因住房制度改革产生的公有住房转让纠纷”规定，因住房制度改革发生的公有住房转让纠纷，表面上是劳动者与用人单位之间的涉及住房福利争议，但是由于公有住房转让实际上属于产权归属争议，系平等主体之间财产关系的权利义务争议，不属于劳动法律关系。因陈金祥的诉请不属于劳动争议的受案范围，故一审法院裁定驳回起诉。陈金祥可依据民事法律关系另行主张。依照《最高人民法院关于审理劳动争议案件适用法律问题的解释（一）》第二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条、第一百五十四条第一款第三项规定,裁定:驳回陈金祥的起诉。本院认为，根据案涉陈金祥劳动合同书附件的约定，陈金祥系依据相关行政部门出台的房改政策规定享受相应的住房待遇，同时约定了附件合同的内容如与新出台的政策相冲突将依据政策另外调整，因此案涉房屋属于房改房，本案纠纷实质上属于劳动者与用人单位因

本案陈金祥诉请福建电力科学研究院将案涉房屋产权过户至陈金祥名下，因案涉房屋性质为房改房，本案从性质上属于履行公有住房转让合同关系产生的争议。根据《最高人民法院关于审理劳动争议案件适用法律问题的解释（一）》第二条：“下列纠纷不属于劳动争议:……（二）劳动者与用人单位因住房制度改革产生的公有住房转让纠纷”规定，因住房制度改革发生的公有住房转让纠纷，表面上是劳动者与用人单位之间的涉及住房福利争议，但是由于公有住房转让实际上属于产权归属争议，系平等主体之间财产关系的权利义务争议，不属于劳动法律关系。因陈金祥的诉请不属于劳动争议的受案范围，故一审法院裁定驳回起诉。陈金祥可依据民事法律关系另行主张。依照《

福建省福州市中级人民法院民 事 裁 定 书（2021）闽01民终5428号上诉人（原审原告）：陈金祥，男，1973年7月31日出生，汉族，住福州市仓山区。委托诉讼代理人：郑金豪，福建唐力律师事务所律师。上诉人（原审被告）：国网福建省电力有限公司电力科学研究院，住所地福州市仓山区复园支路48号。负责人：陈金玉，院长。委托诉讼代理人：尤文香，福建融成律师事务所律师。委托诉讼代理人：林天顺，福建融成律师……