法定继承纠纷 （2015）金中民一终字第92号

被继承人陆×死亡后，其遗产经过公证，已确定为本市金阳里6栋3口20-21号住宅房屋的一半，即该房屋中26.91平方米为陆×的遗产，由原告及四被告予以继承。金阳里旧房拆迁改造后，置换给陆×及原告一套位于本市金汇里l栋2口201号108.03平方米面积的新住房，陆×的遗产自然转移至该房产中，仍为面积26.91平方米的房屋。而新房中超出原房产面积部分的差价款，由原告在被继承人死亡后，以其个人多年的积蓄予以交纳，被告方虽对此存有异议，但未能举证证实原告所交纳的房产差价款系原告与陆×的夫妻共同财产，故被告提出要求分割新房面积一半的主张不能成立。现置换后的新房尚未办理房产登记手续，亦未进行市场价值评估，不宜适用折价补偿的方式予以继承，且双方均同意按共有的方式予以继承，考虑到房产的不可分性，以及保护老年人的合法权益，确定本市金汇里1栋2口201号房产由原告及四被告按份共有，房屋由原告居住使用。依照《中华人民共和国老年人权益保障法》第十三条、《中华人民共和国继承法》第三条第一款第(二)项、第十条、第十三条第一款、第二十六条、第二十九条的规定，判决:一、确认位于本市金汇里1栋2口201号住宅房屋由原告杨

被继承人陆×死亡后，其遗产经过公证，已确定为本市金阳里6栋3口20-21号住宅房屋的一半，即该房屋中26.91平方米为陆×的遗产，由原告及四被告予以继承。金阳里旧房拆迁改造后，置换给陆×及原告一套位于本市金汇里l栋2口201号108.03平方米面积的新住房，陆×的遗产自然转移至该房产中，仍为面积26.91平方米的房屋。而新房中超出原房产面积部分的差价款，由原告在被继承人死亡后，以其个人多年的积蓄予以交纳，被告方虽对此存有异议，但未能举证证实原告所交纳的房产差价款系原告与陆×的夫妻共同财产，故被告提出要求分割新房面积一半的主张不能成立。现置换后的新房尚未办理房产登记手续，亦未进行市场价值评估，不

甘肃省金昌市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）金中民一终字第92号上诉人（原审被告）陆进昌，男，汉族，生于1964年2月1日。上诉人（原审被告）陆凤琴，女，汉族，生于1966年7月20日。委托代理人陈冬梅，金川区桂林路法律服务所法律工作者。被上诉人（原审原告）杨菊英，女，汉族，生于1941年5月18日。委托代理人李祥敏，甘肃维正律师事务所律师。原审被告陆旭昌，男，汉族，生于1962年3月9……