债务转移合同纠纷 （2013）浙甬商终字第721号

生效判决已经确认钱雷敏及案外人董伟明和合诚公司以及天汉公司于2008年5月5日签订的《债务转让协议》中约定的利息、复利以及违约金折算后超过中国人民银行规定的同期流动资金贷款基准利率的四倍部分无效，其余部分依法确认有效，据此，钱雷敏、合诚公司应按生效判决所确认的协议有效部分自觉履行各自的义务；对于合诚公司所抗辩的钱雷敏与董伟明应系作为一个整体且以单独一套房屋作为起诉标的，原审法院认为，鉴于协议中约定“甲方内部的债权或房屋份额由甲方自行处理，与丙方无涉，但丙方应按甲方的要求协助办理分割手续”，钱雷敏与董伟明已对两人共有的房屋权利进行内部分割并以个人名义分别与合诚公司签订《商品房买卖合同》以及此次又以个人名义分开诉讼，故可以认可两人各自对于两套房屋所享有的权利，同时鉴于法律并未规定涉及两个标的物必须分开独立起诉，钱雷敏主体适格；对于合诚公司提出的管辖权抗辩，原审法院认为，依据上述生效裁判，涉案《商品房买卖合同》从属于《债务转让协议》，是该协议的从合同，发生纠纷应按照《债务转让协议》的约定确定管辖法院，而根据协议的约定“发生纠纷，友好协商，协商不成的，由甲方住所地人民法院管辖处理”，因此原审法

生效判决已经确认钱雷敏及案外人董伟明和合诚公司以及天汉公司于2008年5月5日签订的《债务转让协议》中约定的利息、复利以及违约金折算后超过中国人民银行规定的同期流动资金贷款基准利率的四倍部分无效，其余部分依法确认有效，据此，钱雷敏、合诚公司应按生效判决所确认的协议有效部分自觉履行各自的义务；对于合诚公司所抗辩的钱雷敏与董伟明应系作为一个整体且以单独一套房屋作为起诉标的，原审法院认为，鉴于协议中约定“甲方内部的债权或房屋份额由甲方自行处理，与丙方无涉，但丙方应按甲方的要求协助办理分割手续”，钱雷敏与董伟明已对两人共有的房屋权利进行内部分割并以个人名义分别与合诚公司签订《商品房买卖合同》以及此次又

浙江省宁波市中级人民法院民 事 判 决 书（2013）浙甬商终字第721号上诉人（原审被告）：广西合诚房地产开发有限公司。法定代表人：沈富华。委托代理人：周杰。委托代理人：裘淑真。被上诉人（原审原告）：钱雷敏。委托代理人：章国锋。上诉人广西合诚房地产开发有限公司（以下简称合诚公司）为与被诉人钱雷敏债务转移合同纠纷一案，不服浙江省象山县人民法院（2013）甬象商初字第147号民事判决，向本院提起上诉……