租赁合同纠纷 （2019）冀0303民初1753号
裁判要旨
原告秦皇岛市山海关区工业物资供销公司与被告王金元签订的租赁合同，是双方真实意思表示，合法有效，原被告双方应依合同各自履行各自义务。 租赁期间，秦皇岛市山海关区土地储备中心收购原告秦皇岛市山海关区工业物资供销公司位于山海关区原山海关制桶厂院内的土地及地上建筑物、附属物，土地面积14.73亩，被告王金元所租赁的土地在回购范围内，按照《租赁合同》约定，原被告之间解除《租赁合同》的条件已成就，原告秦皇岛市山海关区工业物资供销公司向被告王金元发出解除合同的通知书，被告王金元在收到通知书后未提起仲裁或诉讼，原告秦皇岛市山海关区工业物资供销公司解除合同程序合法有效，原告秦皇岛市山海关区工业物资供销公司解除行为已生效，原被告签订的《租赁合同》于2018年8月13日解除。 被告王金元理应按照《租赁合同》在收到原告秦皇岛市山海关区工业物资供销公司发出的解除租赁合同通知书后三个月内搬出，现三个月期限已过，被告王金元应立即腾退所租厂房，并将租赁的厂房交还原告秦皇岛市山海关区工业物资供销公司。 从2018年8月14日起至被告王金元搬出之日止的实际占用费，按照每年10000元的标准，给付实际占用费。 因被告王金元
摘要
秦皇岛市山海关区工业物资供销公司与王金元租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
河北省秦皇岛市山海关区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）冀0303民初1753号 原告：秦皇岛市山海关区工业物资供销公司，住所地秦皇岛市山海关区关城东路**，统一社会信用代码91130303741507853T。 法定代表人：杨柏秋，经理。 委托诉讼代理人：杨兆安，河北君德风（山海关区）律师事务所律师。 被告：王金元，男，汉族，1963年3月8日生，住秦皇岛市山海关区（制桶厂院内）。……