返还原物纠纷 （2014）枣民一终字第221号

枣庄市市中区税郭镇人民政府以租用的方式取得了位于枣庄市市中区税郭镇税郭大桥东、206国道南侧占地3000平方米土地的使用权，枣庄市市中区税郭镇人民政府取得的该用益物权应依法受到保护。枣庄市市中区税郭镇人民政府虽然曾将该宗土地租给枣庄市宏通运输有限公司用于建立“税郭客运站”，但双方的租用协议已通过原审法院（2008）市中民初字第347号民事判决予以解除。崔继章未能举证证明其与枣庄市宏通运输有限公司签订的转让使用合同经过枣庄市市中区税郭镇人民政府的同意，并且枣庄市宏通运输有限公司与枣庄市市中区税郭镇人民政府之间的土地使用协议已经解除，崔继章不能依据与已经没有合法使用权的枣庄市宏通运输有限公司之间签订的转让使用合同继续占有使用本案诉争土地，因此崔继章占用本案诉争土地进行经营并在地上建造建筑物的行为侵害了枣庄市市中区税郭镇人民政府的权益，属侵权行为。枣庄市市中区税郭镇人民政府有权要求崔继章停止侵权行为，返还其占用的土地，并拆除其建造的建筑物。崔继章的辩称未能提供相应的事实及法律依据，不予采信。综上，依照《中华人民共和国物权法》第一百一十七条、第一百一十八条，《中华人民共和国侵权责任法》第二条、

枣庄市市中区税郭镇人民政府以租用的方式取得了位于枣庄市市中区税郭镇税郭大桥东、206国道南侧占地3000平方米土地的使用权，枣庄市市中区税郭镇人民政府取得的该用益物权应依法受到保护。枣庄市市中区税郭镇人民政府虽然曾将该宗土地租给枣庄市宏通运输有限公司用于建立“税郭客运站”，但双方的租用协议已通过原审法院（2008）市中民初字第347号民事判决予以解除。崔继章未能举证证明其与枣庄市宏通运输有限公司签订的转让使用合同经过枣庄市市中区税郭镇人民政府的同意，并且枣庄市宏通运输有限公司与枣庄市市中区税郭镇人民政府之间的土地使用协议已经解除，崔继章不能依据与已经没有合法使用权的枣庄市宏通运输有限公司之间签

山东省枣庄市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）枣民一终字第221号上诉人（原审被告）：崔继章。委托代理人：张庆山、张栋，山东信雅律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：枣庄市市中区税郭镇人民政府，住所地：枣庄市市中区税郭镇驻地。法定代表人：路安东，镇长。委托代理人：王历程，上海思济律师事务所律师。上诉人崔继章因与被上诉人枣庄市市中区税郭镇人民政府返还原物纠纷一案，不服枣庄市市中区人民法院（2……