土地租赁合同纠纷 （2018）鲁02民终9059号
裁判要旨
依法签订的合同受法律保护。本案中，原、被告签订的《搬迁协议》系双方当事人真实意思表示，不违反法律规定，合法有效，双方当事人都应按照合同严格履行。《搬迁协议》签订后，原告履行了搬离义务，故被告应当按照协议约定将应付款项支付原告，但被告现仍然有100000元款项未能支付，显属不当，被告虽提出反驳意见，但未提交证据证明其反驳主张，依举证责任应承担对其不利的法律后果，故原告要求被告支付剩余的100000元，理由正当，予以支持。一审法院判决：被告青岛技佳电子有限公司于本判决生效后10日内支付原告青岛协祥建筑机械有限公司100000元。案件受理费2300元，由被告青岛技佳电子有限公司负担。 二审中各方当事人未提交新证据。二审查明的事实与一审一致。 本院认为，双方签订的《搬迁协议》系双方真实意思表示，未违反法律及行政法规的强制性规定，合法有效，双方应依约履行。上诉人未按照协议约定支付剩余的100000元，属违约行为，但被上诉人未在9月底前搬离，而是在10月底前才全部搬离，双方当事人未全面履行合同，也未举证证明交接情况。鉴于此，本院认为确定上诉人承担70%违约责任，被上诉人承担30%违约责任较为适宜。
摘要
青岛技佳电子有限公司、青岛协祥建筑机械有限公司土地租赁合同纠纷二审民事判决书 土地租赁合同纠纷
正文（节选）
山东省青岛市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2018）鲁02民终9059号 上诉人（原审被告）:青岛技佳电子有限公司，住所地青岛市城阳区玉皇岭工业园。 法定代表人赵晓莉，总经理。 委托诉讼代理人袁国伟，山东海乐普律师事务所律师。 委托诉讼代理人唐贝贝，山东正航律师事务所律师。 被上诉人（原审原告）:青岛协祥建筑机械有限公司，住所地青岛市城阳区夏庄街道寺后社区**网点。 法定代表人宋利亚，总经理……