财产损害赔偿纠纷 （2019）辽02民终465号

公民合法的财产权受法律保护，行为人应过错侵害他人财产权益的，应当承担侵权责任。被告时代豪庭物业系案涉房屋的物业服务公司，主管道的维修系被告公司的职责，现被告在业主原告反馈主管道存在堵塞情况后未及时维修，怠于履行职责，致主管道堵塞进而使原告房屋以上楼层粪便、污水全部流入原告家中，造成原告房屋内装修及物品损失，被告作为物业管理人，存在过错，应对原告由此造成的全部损失承担赔偿责任。关于案涉房屋的具体损失金额，考察原被告之间的微信聊天记录，被告向原告提交的《508房间装修报价明细表》，明确了案涉房屋的损失为342885.97元，该报价明细表应视为被告对案涉房屋损失的认定，故原告根据被告提供的报价明细表向被告主张案涉房屋经济损失342885.97元，一审法院予以支持。综上所述，依照《中华人民共和国民法总则》第一百一十三条，《中华人民共和国侵权责任法》第六条、第十五条之规定，一审法院判决如下：被告大连时代豪庭物业管理有限公司于本判决发生法律效力之日起10日内赔偿原告李蓉经济损失342885.97元；若逾期给付，则按《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案

公民合法的财产权受法律保护，行为人应过错侵害他人财产权益的，应当承担侵权责任。被告时代豪庭物业系案涉房屋的物业服务公司，主管道的维修系被告公司的职责，现被告在业主原告反馈主管道存在堵塞情况后未及时维修，怠于履行职责，致主管道堵塞进而使原告房屋以上楼层粪便、污水全部流入原告家中，造成原告房屋内装修及物品损失，被告作为物业管理人，存在过错，应对原告由此造成的全部损失承担赔偿责任。关于案涉房屋的具体损失金额，考察原被告之间的微信聊天记录，被告向原告提交的《508房间装修报价明细表》，明确了案涉房屋的损失为342885.97元，该报价明细表应视为被告对案涉房屋损失的认定，故原告根据被告提供的报价明细表

辽宁省大连市中级人民法院民事判决书（2019）辽02民终465号上诉人(原审被告)：大连时代豪庭物业管理有限公司，住所地辽宁省大连市中山区人民路**时代广场**。法定代表人：徐耀祥，系该公司董事长。委托诉讼代理人：关琳，女，满族，1988年5月5日出生。委托诉讼代理人：孙晓宇，辽宁华轩（大连）律师事务所律师。被上诉人(原审原告)：李蓉，女，汉族，1967年3月19日出生。委托代理人：山红梅，系辽宁……