申请执行人执行异议之诉 （2018）陕05民终145号
裁判要旨
本案争议焦点：被告(案外人)大荔厚德商贸有限公司就执行标的是否享有足以排除强制执行的民事权益。本案执行标的为，延长壳牌石油有限公司承租渭南故市加油站应付的租赁费，但谁对该执行标的享有所有权才是解决本案的核心。租赁费通常表现为货币，按照货币占有即所有的特殊性,谁有权获得租赁费，谁便拥有所有权，而所有权是足以排除强制执行的民事权益。《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十五条第一款第（五）项规定，其他财产和权利，有登记的，按照登记机构的登记判断；无登记的，按照合同等证明财产权属或者权利人的证据判断；加之法律规定，除城镇房屋租赁合同须备案外，不需要登记。综上，收取租赁费的权利一般应按租赁合同的约定确定。2014年12月29日，渭南金正石化有限责任公司、延长壳牌石油有限公司、大荔厚德商贸有限公司签订了《渭南故市加油站租赁合同》权利义务概括转让协议；依据《中华人民共和国合同法》第八十九条的规定，被告（案外人）大荔厚德商贸有限公司因此取得了向延长壳牌石油有限公司收取租赁费的权利。原告主张，被告大荔厚德商贸有限公司与渭南金正石化有限公司签订的加油站买卖合同，因违反法律强
摘要
上诉人张耀与被上诉人大荔厚德商贸有限公司、李润锁、蔡红俊申请执行人执行异议之诉一案二审民事判决书 申请执行人执行异议之诉
正文（节选）
陕西省渭南市中级人民法院民 事 判 决 书(2018)陕05民终145号上诉人（原审原告）：张耀，男，1954年2月11日出生，汉族，农民。委托诉讼代理人：习宏伟，陕西凯特律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：大荔厚德商贸有限公司。法定代表人：杨炜柯，系该公司执行董事。委托诉讼代理人：郑孝军，陕西秀林律师事务所律师。委托诉讼代理人：闫民生，男，1950年11月8日出生，汉族，系大荔厚德商贸有限公司……