返还原物纠纷 （2014）青民一终字第2607号

本案系返还原物纠纷，根据《中华人民共和国物权法》第十七条之规定，不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。本案中，李某甲已经取得了青岛市李沧区兴城路×号×号楼×单元×户房屋的产权，顾某甲、曲某、顾乙虽主张李某甲对该房屋产权的取得不合法，但并未提交有效证据予以证明。《中华人民共和国物权法》第三十四条规定，无权占有不动产或者动产的，权利人可以请求返还原物。虽顾某甲、曲某、顾某乙主张，刘某甲购买涉案房屋时，顾某甲、曲某、顾某乙为同住人及共同购买人，应享有本案争议房屋的合法居住权，但1998年3月，顾某甲也参加了公房改售，取得了以其名义所分得公房的产权，并办理了房产证，顾某甲、曲某、顾某乙的户口亦迁往该房屋，故顾某甲、曲某、顾某乙已丧失对涉案房屋所享有的同住人资格。综上所述，李某甲现为涉案房屋的产权人，顾某甲、曲某、顾某乙无正当理由占有房屋，李某甲有权要求其从上述房屋中迁出。现李某甲确认曲某已经搬离上述房屋，因此，顾某甲、顾某乙应及时从本案争议房屋中迁出。李某甲表示自愿支付给顾某甲8万元经济补偿，该不违反法律规定，原审法院予以照准。据此，原审法院依照《中华人民共和国物权法》第十七条、第三十

本案系返还原物纠纷，根据《中华人民共和国物权法》第十七条之规定，不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。本案中，李某甲已经取得了青岛市李沧区兴城路×号×号楼×单元×户房屋的产权，顾某甲、曲某、顾乙虽主张李某甲对该房屋产权的取得不合法，但并未提交有效证据予以证明。《中华人民共和国物权法》第三十四条规定，无权占有不动产或者动产的，权利人可以请求返还原物。虽顾某甲、曲某、顾某乙主张，刘某甲购买涉案房屋时，顾某甲、曲某、顾某乙为同住人及共同购买人，应享有本案争议房屋的合法居住权，但1998年3月，顾某甲也参加了公房改售，取得了以其名义所分得公房的产权，并办理了房产证，顾某甲、曲某、顾某乙的户口亦

山东省青岛市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）青民一终字第2607号上诉人（原审被告）顾某甲。委托代理人刘海丰，青岛李沧联兴法律服务所法律服务工作者。上诉人（原审被告）曲某。委托代理人刘海丰，青岛李沧联兴法律服务所法律服务工作者。上诉人（原审被告）顾某乙。委托代理人刘海丰，青岛李沧联兴法律服务所法律服务工作者。被上诉人（原审原告）李某甲。委托代理人崔永安，青岛李沧溢德法律服务所法律服务工作……