返还原物纠纷 （2017）苏09民终549号

侵占国家的、集体的财产或者他人财产的，应当返还财产，不能返还财产的，应当折价赔偿。双方于2012年2月15日达成的调解协议不违反法律规定，系合法有效。即双方约定位于盐城市盐都区潘黄镇吴杨村一组34号住房（由南向北四间主屋、半间厨房—），其中南边两间主屋归被告孙桂芳所有，北边两间主屋归原告杨启亮所有，半厨由原、被告双方共有。现盐城市盐都区潘黄镇吴杨村一组34号住房拆迁的全部拆迁款399866元由孙桂芳全部领取。对杨启亮主张的要求按5900元/平方米按71.295平方米计算合计420640.50元,要求盐城信荣房屋拆迁有限公司承担返还责任的诉讼请求，因盐城信荣房屋拆迁有限公司系拆迁具体实施部门，实际的拆迁款由孙桂芳占有，故对杨启亮要求盐城信荣房屋拆迁有限公司承担返还责任的诉讼请求，依法不予支持。应由孙桂芳返还全部拆迁款399866元中的50%即199933元予杨启亮。对杨启亮其余的诉讼请求,依法不予支持。判决：一、孙桂芳返还杨启亮拆迁补偿款199933元，于判决生效后十日内付清；二、驳回杨启亮的其他诉讼请求。案件受理费7610元，由孙桂芳负担3650元，杨启亮负担3960元。本院二审中，当

侵占国家的、集体的财产或者他人财产的，应当返还财产，不能返还财产的，应当折价赔偿。双方于2012年2月15日达成的调解协议不违反法律规定，系合法有效。即双方约定位于盐城市盐都区潘黄镇吴杨村一组34号住房（由南向北四间主屋、半间厨房—），其中南边两间主屋归被告孙桂芳所有，北边两间主屋归原告杨启亮所有，半厨由原、被告双方共有。现盐城市盐都区潘黄镇吴杨村一组34号住房拆迁的全部拆迁款399866元由孙桂芳全部领取。对杨启亮主张的要求按5900元/平方米按71.295平方米计算合计420640.50元,要求盐城信荣房屋拆迁有限公司承担返还责任的诉讼请求，因盐城信荣房屋拆迁有限公司系拆迁具体实施部门，实

江苏省盐城市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）苏09民终549号上诉人（原审原告）：杨启亮，男，1970年6月21日出生，汉族，住上海市嘉定区。被上诉人（原审被告）：孙桂芳，女，1967年3月5日出生，汉族，住盐城市盐都区。委托诉讼代理人：杨栋（系孙桂芳之子），1993年10月17日出生，汉族，住盐城市盐都区。被上诉人（原审被告）：盐城信荣房屋拆迁有限公司，住所地在盐城市盐马路46号兴诚公……