商品房销售合同纠纷 （2019）闽01民终8526号

高严、谢小勇与仁文建设公司双方签订的《商品房买卖合同》合法、有效，高严、谢小勇与仁文建设公司双方应当按约履行。高严、谢小勇已按合同约定履行其付款义务，仁文建设公司未依约如期交房，其责任在于仁文建设公司，其对此无异议，仁文建设公司应承担违约责任，依合同约定支付违约金，仁文建设公司于庭审中亦自认愿意支付相应违约金。关于违约金的计算期间和金额，仁文建设公司辩称高严、谢小勇的部分诉请超过诉讼时效，高严、谢小勇主张新闻媒体报道仁文建设公司逾期交房事件可构成诉讼时效中断，对此一审法院认为，高严、谢小勇关于诉讼时效问题的上述主张意见，无任何法律依据，一审法院不予采纳；高严、谢小勇亦未提交其他证据证明本案存在诉讼时效中断的情形，故一审法院对仁文建设公司的相应答辩意见予以采纳。仁文建设公司对于高严、谢小勇于2018年11月23日向一审法院提交诉讼材料及高严、谢小勇与仁文建设公司于2018年7月20日交房予以认可，一审法院对此予以确认。故仁文建设公司应承担的逾期交房违约金应以人民币1336287元为基数，从2015年11月23日起，按照日万分之一标准计算至2018年7月20日止，具体金额应为：133628

高严、谢小勇与仁文建设公司双方签订的《商品房买卖合同》合法、有效，高严、谢小勇与仁文建设公司双方应当按约履行。高严、谢小勇已按合同约定履行其付款义务，仁文建设公司未依约如期交房，其责任在于仁文建设公司，其对此无异议，仁文建设公司应承担违约责任，依合同约定支付违约金，仁文建设公司于庭审中亦自认愿意支付相应违约金。关于违约金的计算期间和金额，仁文建设公司辩称高严、谢小勇的部分诉请超过诉讼时效，高严、谢小勇主张新闻媒体报道仁文建设公司逾期交房事件可构成诉讼时效中断，对此一审法院认为，高严、谢小勇关于诉讼时效问题的上述主张意见，无任何法律依据，一审法院不予采纳；高严、谢小勇亦未提交其他证据证明本案存在

福建省福州市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）闽01民终8526号 上诉人（原审原告）：高严，女，1965年2月19日出生，汉族，住福建省福州市仓山区。 上诉人（原审原告）：谢小勇，男，1964年4月6日出生，汉族，住福建省福州市仓山区。 委托诉讼代理人：高严，系谢小勇配偶。 被上诉人（原审被告）：福建仁文建设有限公司，住所地福建省福州市鼓楼区梅亭路50号24#楼一层。 法定代表人：李……